合同编号：_________

甲方（业主）：___________________________________
地址：_________________________________________
电话：_________________________________________

乙方（承包方）：___________________________________
地址：_________________________________________
电话：_________________________________________

鉴于甲方希望在______市建设一座城市商业综合体，乙方具备相关的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 定义
1.1 本合同中所用术语的定义如下：
（1）城市商业综合体：是指集零售、餐饮、休闲、娱乐及其他商业功能于一体的建筑群体。
（2）设计：是指项目的初步设计、施工图设计及相关的技术文件的编制。
（3）施工：是指根据设计图纸和相关标准对城市商业综合体进行的建设活动。
（4）后期服务：是指项目竣工后，乙方对甲方提供的维护和管理服务。

第二条 合同范围
2.1 本合同涵盖项目的设计、施工以及后期服务。
2.2 乙方需提交详细的项目实施方案，包括项目时间表、费用预算及资源配置计划，并应经甲方审核批准后方可实施。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对乙方的设计和施工进行监督、检查，并提出意见和建议。
（2）甲方应按合同约定及时支付相应款项。
（3）甲方有义务提供乙方所需的相关资料和信息，确保项目的顺利进行。

3.2 乙方权利和义务：
（1）乙方有权依据合同获得相应的款项，并要求甲方按时支付。
（2）乙方负责项目的整体设计与施工，并须确保符合国家相关法律法规、行业规范和甲方的要求。
（3）乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并配合甲方进行相关检查。
（4）乙方应确保工程质量，并在规定时间内完成施工任务。

第四条 合同金额及付款方式
4.1 本合同总金额为人民币_____________元（大写：____________________）。
4.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。
（2）设计方案取得甲方确认后，乙方可收取设计款____%。
（3）施工过程中，按月或按阶段支付相应款项，具体支付周期和比例由双方另行协商确定。
（4）项目竣工且经甲方验收合格后，乙方可领取剩余款项。

第五条 工期
5.1 工程总工期为______天，自合同签订之日起计算，具体开工日期由甲方通知乙方。
5.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应予以认可。
5.3 乙方未按约定工期完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 质量标准
6.1 乙方应保证设计、施工质量符合国家及地方的建筑标准和行业规范。
6.2 施工完成后，甲方有权委托第三方进行质量验收，若验收不合格，乙方应承担相应的整改责任，直至达到验收标准。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的____%。
7.2 如乙方未按合同约定履行义务或造成项目质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复损失、赔偿损失等。
7.3 任意一方因不可抗力因素未能履行合同的，另一方不得追究其违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应以书面形式经双方签字确认。
8.2 任何一方有权在对方违反合同条款的情况下，书面通知对方解除合同，解除日期应不少于______天。
8.3 本合同解除后，双方应及时结算各自的权利义务。

第九条 保密条款
9.1 双方在合同履行过程中所获知的商业秘密和技术资料，应予保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.2 保密义务不因合同的解除而解除。

第十条 争议的解决
10.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交____________仲裁委员会进行仲裁。
10.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同共____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日
地点：_____________________