甲方（发包方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市住宅小区建设承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：___________________________
1.2 工程地点：___________________________
1.3 工程内容：包括土建工程及景观绿化工程，具体包括但不限于建筑主体、基础设施、绿化种植、景观设计等。

第二条 承包范围
2.1 乙方应负责完成以下工程内容：
(1) 土建工程：包括土方开挖、基础施工、主体结构、屋面工程、门窗安装等。
(2) 景观绿化工程：包括园林设计、植物配置、绿化施工、景观小品安装等。
2.2 乙方应按甲方提供的设计图纸和技术文件进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为：_______年____月____日。
3.2 工程竣工日期为：_______年____月____日。
3.3 乙方应严格按照工期计划组织施工，如遇不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方，双方协商调整工期。

第四条 合同价格及支付方式
4.1 本合同总价为人民币（大写）：____________________万元（小写：_________元）。
4.2 付款方式：
(1) 签署本合同后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
(2) 工程中期验收合格后，支付合同总价的40%。
(3) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%。
(4) 余款10%作为质保金，在保修期满后一次性支付。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收合格后，乙方方可申请结算。

第六条 双方的权利和义务
6.1 甲方的权利与义务：
(1) 提供施工所需的设计图纸、技术文件及相关资料。
(2) 按约定时间支付工程款项。
(3) 对施工现场进行检查，有权要求乙方整改工程质量问题。
(4) 在施工过程中如需对设计进行变更，应及时通知乙方并协商处理。

6.2 乙方的权利与义务：
(1) 遵循甲方提供的设计文件进行施工，不得擅自更改。
(2) 按照工期要求组织施工，确保工程按时完成。
(3) 保证工程质量，承担因质量问题导致的责任。
(4) 及时与甲方沟通，解决施工中遇到的问题。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方施工受到影响，甲方应向乙方支付违约金，违约金为拖欠金额的5%。
7.2 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分合同价的10%。
7.3 因不可抗力导致工程停工，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更应经双方协商一致，并形成书面文件。
8.2 在合同履行过程中，如遇特殊情况，需要提前解除合同的，需提前30日书面通知对方，双方协商解决后，按照实际工程进度结算。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为空白签字页）

甲方：（签字）________________________
法定代表人（或授权代表）：____________
日期：_______年____月____日

乙方：（签字）________________________
法定代表人（或授权代表）：____________
日期：_______年____月____日