甲方（发包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拟在___________________地区新建商业综合体，乙方具备与之相应的资质及能力，双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，经协商一致，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、合同标的

1.1 本合同的标的为甲方在________________地区的新建商业综合体工程，包括土建施工及后期装修服务。

二、合同范围与内容

2.1 工程范围：涵盖土建施工、基础工程、主体工程及室内外装修等相关工作。
2.2 工程内容包括但不限于：
2.2.1 施工图纸及设计方案；
2.2.2 各类建筑材料、设备的采购与安装；
2.2.3 施工现场管理；
2.2.4 工程竣工及验收手续办理；
2.2.5 保修、售后服务。

三、合同价款与支付方式

3.1 本合同总价款为人民币（大写）：___________________（小写：￥__________）。
3.2 付款方式：甲方在签署合同后支付定金____%（大写：______）；
3.3 施工进度款按下述节点支付：
3.3.1 完成基础工程后支付____%；
3.3.2 完成主体工程后支付____%；
3.3.3 竣工验收合格后支付合同总价的____%；
3.3.4 余款在保修期满后支付。

四、工期要求

4.1 工期为_______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
4.2 乙方应按约定的工期完成承包工程，若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应即时通知甲方，并在合理的时间内提出工期延长的申请。

五、质量标准

5.1 乙方承包的工程必须达到国家及行业的相关标准、规范及甲方要求的质量标准。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后，乙方应提供质量保证文件。

六、双方的权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 有权对工程进度、质量进行监督及检查；
6.1.2 及时支付合同款项；
6.1.3 提供必要的施工条件及协助；
6.1.4 负责协调相关部门的审批和报建。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 按照合同约定的期限和质量完成工程；
6.2.2 合理使用施工材料，保证不浪费；
6.2.3 对施工现场的安全进行管理，确保施工人员的安全；
6.2.4 按时向甲方提供施工进度报告及工程相关文件。

七、违约责任

7.1 若甲方未按照约定支付合同款项，应按未付款项的____%支付违约金；
7.2 若乙方未按合同约定的工期完成工作，须向甲方支付由此造成的直接损失和违约金，违约金额为合同总价的____%；
7.3 任何一方如因不可抗力发生合同无法履行的，及时通知对方，双方应本着诚实信用的原则协商解决。

八、合同的变更与解除

8.1 合同如需变更，须经双方书面协议。
8.2 任一方有权在合同履行期间，因对方出现违约行为而解除合同，解除方应书面通知另一方。

九、保密条款

9.1 双方对在合同履行过程中知悉的商业秘密及技术秘密，均应予以保密，不得泄露给第三方；
9.2 若因一方的过失造成泄密，泄密方应承担由此产生的经济损失。

十、合同生效条件

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决

11.1 若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；
11.2 若协商不成，应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。

十二、其他条款

12.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。
12.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.3 本合同的附件为本合同的组成部分。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

【盖章】

[本合同一经签署，即为双方的法律约束力，任何一方不得擅自变更或终止合同。]