市中心商业综合体施工及装修服务协议

甲方（发包方）：________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，基于平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方在友好协商的基础上，就市中心商业综合体的施工及装修服务达成如下协议：

第一条 合同目的
根据本合同，乙方将承接甲方委托的市中心商业综合体的施工及装修任务，确保工程质量、工期和安全方面的要求。

第二条 工程范围
1. 工程名称：市中心商业综合体施工及装修。
2. 工程地点：甲方指定市中心商业综合体地址。
3. 工程内容包括但不限于：土建工程、设备安装、室内装修、外立面施工等。

第三条 工期
1. 工程开工日期：双方确认开工日期为________年____月____日。
2. 工程竣工日期：预计于________年____月____日完成。
3. 甲方根据实际情况有权合理调整工期，乙方应予以配合。

第四条 工程价款
1. 本工程总价款为人民币（大写）________________元（小写：￥_________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付预付款共计总价的10%；
（2）施工过程中，按阶段支付款项，具体阶段及金额由双方确认；
（3）工程竣工验收合格后，甲方完成余款的支付。

第五条 甲方权利和义务
1. 甲方有权对乙方工程进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的各种资料，确保乙方的施工不受影响。
3. 甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。
4. 甲方如需变更工程设计，应及时通知乙方并与其协商，影响工期和款项的，双方应另行签署变更协议。

第六条 乙方权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的内容进行施工，确保工程质量符合国家和行业标准。
2. 乙方应及时向甲方报告施工进度，沟通施工过程中的任何问题。
3. 乙方应按照规定的安全标准进行施工，确保项目施工过程中工地的安全，避免人身伤害和财产损失。
4. 乙方执行甲方的合理指示，在保障工程质量的前提下完成工程。

第七条 工程质量
1. 乙方应对工程质量负责，确保符合国家及地方的相关标准。
2. 甲方有权对质量进行验收，若发现不合格的部分，乙方应在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第八条 违约责任
1. 如甲方延迟付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，比例为逾期金额的0.5%/天。
2. 如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，比例为合同总价的1%/天，罚款上限为合同总价的10%。
3. 因不可抗力造成的工程进度延误，双方及时协商解决，不视为违约。

第九条 合同变更及解除
1. 任何一方要求变更合同内容，需以书面形式通知对方，经协商一致后，签署书面变更协议。
2. 以下情形下甲方可单方面解除合同：
（1）乙方未按合同约定的时间开工；
（2）乙方在施工过程中不符合合同约定，且未在规定时间内整改。
3. 若乙方单方面解除合同，须赔偿甲方因此造成的损失。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工且甲方支付所有款项后终止。

第十一条 争议解决
合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交________仲裁委员会进行仲裁。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日