甲方（发包方）：_________________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：_________________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：____________________________

1.3 工程内容：包括土建工程、装饰工程及绿化工程。

1.4 工程造价：人民币________元（大写：________________）。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对乙方的施工进行监督和管理，要求乙方按合同约定的时间和质量完成工程。

2.1.2 甲方应为乙方提供施工所需的必要支持，包括工程设计图纸、施工场地等。

2.1.3 甲方应按合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。

2.1.4 甲方应在工程竣工后，按照合同约定的验收标准进行工程验收。

2.1.5 如因甲方原因导致工程延误，甲方应依法承担相应的责任。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照国家及地方的法律法规和行业规范进行施工，确保工程质量。

2.2.2 乙方有权要求甲方按合同约定的支付时间和方式支付工程款。

2.2.3 乙方应按合同约定的时间进场施工，确保工程进度。

2.2.4 乙方应对施工现场的安全、文明施工负责，避免对周围环境造成影响。

2.2.5 乙方应在工程竣工后，配合甲方进行工程验收。

第三条 合同条款

3.1 工程款支付

3.1.1 工程款总额为人民币________元（大写：________________）。

3.1.2 甲方应按以下支付方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付合同金额的10%作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付合同金额的30%作为进度款；

（3）工程完工后，甲方支付合同金额的40%作为竣工款；

（4）甲方在验收合格后，支付剩余的20%作为保修款，保修期为______个月。

3.2 工程进度

3.2.1 乙方应根据施工进度计划组织施工，确保按时完成各阶段工程。

3.2.2 工程进度计划应于合同签订后_____日内提交甲方审核。

3.3 变更

3.3.1 任何一方要求对合同进行变更的，应提前______日通知对方，并书面确认变更内容。

3.3.2 变更内容涉及工程款的，应重新协商调整工程款项。

3.4 工程验收

3.4.1 工程竣工后，甲方应在______日内组织验收，乙方应配合提供相关资料。

3.4.2 验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

3.5 保修责任

3.5.1 乙方应对工程质量承担保修责任，保修期为______个月。

3.5.2 在保修期内，因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应及时进行免费维修。

3.6 违约责任

3.6.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期支付的罚款，罚款为逾期金额的______%。

3.6.2 如乙方未按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期的罚款，罚款为工程总额的______%每日。

3.6.3 因一方的违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第四条 合同的生效与解除

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2 任何一方因不可抗力原因，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供有效的证明材料。

4.3 合同的解除应依法进行，解除方应提前______天通知对方。

4.4 合同解除后，双方应在合理期限内结清相应的款项。

第五条 争议解决

5.1 本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 合同的任何修改、补充应以书面形式进行。

甲方（签章）：___________________

代表人：___________________

日期：______年____月____日

乙方（签章）：___________________

代表人：___________________

日期：______年____月____日