合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人/负责人：_________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人/负责人：_________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就高层住宅项目建筑施工承包事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

第一章 合同范围与内容

第一条 工程概况
1. 工程名称：高层住宅项目工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层
4. 工程造价：甲方与乙方根据实际情况另行协商确定，合同生效后不得随意更改。

第二条 合同内容
1. 乙方负责本项目的全部施工以及相关建筑服务。
2. 乙方需根据甲方提供的设计图纸及技术规范进行施工，不得擅自更改。
3. 乙方不仅负责施工，还包括相关的场地整理、材料采购、施工管理、质量检查等工作，确保工程按时完成。

第二章 权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出改进意见。
2. 甲方应按合同约定，及时向乙方支付工程款项。
3. 甲方应向乙方提供必要的设计图纸、技术资料和施工现场的必要条件。
4. 甲方应积极配合乙方的施工工作，提供所需的行政支持和后勤保障。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有按合同约定获得工程款项的权利。
2. 乙方应按照合同约定的时间、地点和要求完成施工任务，确保质量符合国家及行业标准。
3. 乙方应制定合理的施工方案与计划，并在施工过程中进行有效的管理。
4. 乙方需为施工人员提供必要的安全保护及培训，确保施工安全。

第三章 合同条款

第五条 工程款及支付方式
1. 工程款的支付应按以下方式进行：
（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的______%；
（2）基础工程完成后，甲方应支付合同总价的______%；
（3）主体工程完成后，甲方应支付合同总价的______%；
（4）竣工验收合格后，甲方应支付剩余的______%。
2. 甲方应在收到乙方的付款申请及相关证明材料后______个工作日内支付款项。

第六条 工程变更
1. 因设计变更、材料变更或其他原因，甲方可提出工程变更申请。
2. 乙方应及时对变更部分予以确认，并对签字确认后产生的费用及工期进行调整。
3. 任何变更均需书面形式确认。

第四章 违约责任

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的时间完成施工任务，除不可抗力因素外，应按延迟天数每日______%承担违约责任。
3. 双方如因违约造成损失，应及时协商解决，无法解决的，可以提请仲裁或诉讼。

第五章 合同的变更与终止

第八条 合同的变更
1. 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。
2. 本合同在生效后，任何一方需要解除或修改合同内容，应提前______日通知对方。

第九条 合同的终止
1. 在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：
（1）乙方未按照约定的时间和质量完成施工任务。
（2）乙方发生严重失信行为。
2. 乙方有权单方面解除合同的情况：
（1）甲方未按时支付工程款项。
（2）甲方未提供施工所需的必要条件。

第六章 合同生效条件

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 甲、乙双方在合同生效后均应遵守本协议的各项条款，未尽事宜参照国家相关法律法规及行业标准处理。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十二条 其他约定
1. 本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年______月______日