甲方（发包方）：XX市建设投资有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：______
联系方式：______

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：______
联系方式：______

为明确双方在XX市住宅小区建设工程施工中的权利与义务，保障工程质量与进度，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况
1. 工程名称：XX市住宅小区建设工程
2. 工程地点：XX市XX区XX地块
3. 工程内容：包括但不限于土建工程及水电安装工程的施工
4. 工程规模：建筑面积______平方米，包含______栋住宅楼及相关设施

二、合同金额
1. 工程总造价确定为人民币______元（大写：______元整），该金额为双方确认的预算金额，具体支付方式详见合同第五条。
2. 由于工程变更等导致合同金额调整的，乙方应及时提供相关证明及费用清单，甲方需确认后再行调整。

三、建设工期
1. 工程开工日期：______年______月______日
2. 工程竣工日期：______年______月______日
3. 工期总计：______天（如因国家政策、自然灾害等特殊情况需延长工期，乙方应提前通知甲方，双方协商确认）。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对工程的质量、进度进行监督与管理。
1.2 甲方应及时为乙方提供施工所需的相关资料及施工场地，并确保施工场地的合法、合规使用。
1.3 甲方应遵循合同约定，按时支付承包款项。
1.4 甲方应承担因其原因造成的施工环境、条件变化所导致的额外费用。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权获取工程相关信息及必要的现场环境支持。
2.2 乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业标准，确保施工质量。
2.3 乙方应按时完成工程建设及相关安装工作，不得人为拖延工期。
2.4 若在建筑施工过程中发现设计变更或工程缺陷，乙方应立即报告甲方，并按要求进行整改。

五、支付方式
1. 工程款项分为以下几期支付：
1.1 首付款：合同签订后______个工作日内支付总造价的______%作为首付款。
1.2 进度款：根据工程进度，按_______的原则进行阶段性支付，甲方应在乙方提交进度款申请后______个工作日内支付。
1.3 竣工款：工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项。

六、质量标准及验收
1. 乙方承诺本工程的施工质量应符合国家及地方建设工程质量标准，确保工程在使用中的安全、可靠。
2. 工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应配合进行相关检查及整改。
3. 如发现不符合质量标准的项目，乙方须在甲方通知后______个工作日内进行整改，并承担相关费用。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总额______%的违约金。
2. 乙方未按约定时间竣工，每逾期一天，应向甲方支付合同总额______%的违约金。
3. 由于一方的违约导致合同无法继续履行，守约方有权依法追究对方的违约责任，包括但不限于索赔实际损失、违约金等。

八、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更、解除均须以书面形式经双方签字确认。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可协商解决。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除建筑工程本身所需的技术资料外，整个合同的各项条款及附录均为本合同有效组成部分，应作为合同执行与争议解决的依据。

甲方（发包方）：
（签字/盖章）

乙方（承包方）：
（签字/盖章）

签约日期：______年______月______日
地点：______