甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

鉴于：
甲方拟在_____________区域内建设一座城市商业综合体，为保证工程顺利进行，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就城市商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同包括城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务。
1.2 承包范围包括但不限于场地清理、基础建设、主体结构、建筑装饰、机电设备安装以及其他必要的辅助设施建设及维护。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量和设计变更提出合理要求。
2.2 甲方应当为乙方的施工提供必要的施工条件和场地。
2.3 甲方应及时支付合同约定的款项，提供相关设计文件和相应支持。
2.4 甲方有义务对乙方完成的工作进行验收，提出整改意见。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照合同约定的进度和质量要求进行施工，要求甲方按时支付款项。
3.2 乙方应当提供专业的设计方案，并配合甲方的各项要求进行设计调整。
3.3 乙方应根据相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。
3.4 乙方负责工程竣工后的维护服务，维护期限为_____年，维护内容包括：_______。

第四条 工程设计
4.1 乙方应在合同签订后_____日内提交详细设计方案，甲方有权对设计方案进行审核和提出修改意见。
4.2 设计方案应包括总体规划、效果图、施工图和相关技术文件，乙方应配合甲方进行必要的设计变更。

第五条 工程款项及支付
5.1 本合同工程总造价为人民币（大写）__________________，（小写）________________。
5.2 甲方应根据工程进度分阶段支付工程款，具体支付计划为：
(1) 签订合同后____日内支付____%；
(2) 基础完成后____日内支付____%；
(3) 结构完成后____日内支付____%；
(4) 竣工验收合格后支付余款____%。
5.3 若甲方未按约定期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为________%。

第六条 工程质量和验收
6.1 乙方应当严格按照设计图纸和相关标准进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。
6.2 竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在_____日内组织验收。
6.3 验收合格后，双方应签署验收报告，作为后期维护服务的依据。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按期支付工程款，乙方有权按照未支付款项的_______%处以违约金。
7.2 若乙方未按照约定完成施工，导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的经济损失，损失金额由双方协商确定。
7.3 合同双方不得擅自转让本合同的任何权利和义务，若需转让，应提前_____日通知对方并征得对方书面同意。

第八条 合同的变更和解除
8.1 任何一方对合同内容的变更应经双方协商一致，并形成书面协议。
8.2 若甲方因不可抗力因素需要解除合同，应及时向乙方通知，并提供相关证据。
8.3 若乙方因自身原因未能按期完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条 条款的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同有效期至工程完工、验收合格及相关款项支付完毕。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年_____月_____日