本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（发包方）：____________________ 住所：____________________ 联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________ 住所：____________________ 联系电话：____________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，乙方为具有合法资质的建筑施工单位，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设项目的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目规模：建筑面积约为_________平方米，包括商业、办公、停车装备等。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权按照合同约定对项目进度、工程质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供包括项目设计图纸、技术资料及相关许可文件在内的必要信息。
2.1.3 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款。
2.1.4 对于不符合合同约定的工程，甲方有权要求乙方进行返工，并由此产生的费用由乙方承担。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间节点和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方的建筑标准。
2.2.3 乙方需负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全和施工设备的正常运转。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进展及可能影响工程进度和质量的情况。

第三条 合同条款

3.1 工程费用
3.1.1 本项目总承包费用为人民币（大写）______________元（小写：_________元）。
3.1.2 甲方应按以下阶段支付工程款：
3.1.2.1 签署合同后，甲方应支付合同总金额的___%作为预付款。
3.1.2.2 工程完成___%时，甲方支付总金额的___%。
3.1.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付总金额的___%。
3.1.2.4 保修期满后，支付剩余的___%作为保修金。

3.2 工程进度
3.2.1 具体施工进度应遵循甲方与乙方所达成的项目实施计划，乙方应按计划组织施工。
3.2.2 乙方因故需更改施工进度的，应提前___天书面通知甲方，征得甲方同意后方可实施。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应依据国家及地方有关建筑工程的质量标准和行业规范进行施工。
3.3.2 工程竣工后，需经甲方和相关部门的验收合格，方可确认工程结束。

第四条 违约责任

4.1 甲方的违约责任
4.1.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，需支付乙方逾期金额___%的违约金。
4.1.2 甲方如因自身原因影响施工进度，使乙方产生损失（包括工人工资、材料费、设备租赁费等），甲方应对此些损失进行赔偿。

4.2 乙方的违约责任
4.2.1 如乙方未按照合同约定的时间、标准完成施工，需支付甲方逾期工程金额___%的违约金。
4.2.2 如因乙方的原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的一切费用。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经甲方验收合格、付款完成之日止。
5.2 任何一方因不可抗力原因无法履行本合同的，应及时书面通知对方，合同在不可抗力因素排除后继续履行。
5.3 如一方对本合同的违反造成另一方损失，受损方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决

6.1 双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，达成书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

日期：___________________ 日期：___________________