甲方（发包方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市综合体项目的施工服务事宜达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：_____________
3. 项目规模：总面积____________平方米，包括但不限于商业区、办公区域及停车场等设施。
4. 工程内容：建筑施工、土木工程、机电安装、园林绿化及相关附属工程。

二、合同期限
1. 本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。
2. 施工工期为______个月，具体开工日期及竣工日期双方另行协商确定，按照施工进度计划进行。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照本合同约定，及时提供施工所需的图纸、资料及相关批准文件。
2. 甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的施工内容。
3. 甲方应根据约定按时支付工程款项，如有逾期支付的情况，乙方有权要求支付逾期利息。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工条件与环境，如供水、供电、道路通行等。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家相关标准及本合同约定的内容和施工图纸进行施工，确保工程质量符合标准。
2. 乙方应按照施工进度计划安排施工，如需调整工期，须提前7日书面通知甲方。
3. 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并对工程款项的支付进行催促。
4. 乙方在施工过程中应对项目施工现场安全负全责，确保施工人员的安全，依法购买相关保险。

五、合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为人民币（大写）：______________________（小写：￥__________）。
2. 甲方应按以下节点支付工程款：
（1）合同签订后五日内支付预付款__________元；
（2）工程进度达到50%时支付__________元；
（3）项目竣工验收合格后支付__________元；
（4）保修期满后支付剩余款项__________元。
3. 甲方逾期支付工程款的，应按逾期部分的______%支付违约金，且视逾期天数累计计算。

六、工程变更
1. 由于设计变更、施工条件变化等原因，甲方提出的工程变更应在项目实施过程中及时书面通知乙方。
2. 工程变更所发生的费用和工期应根据实际情况，双方另行协商确认并签署变更协议。
3. 未经甲方同意的工程变更，乙方不得自行实施，若擅自进行，甲方有权拒绝支付相关费用。

七、违约责任
1. 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付相应违约金。
2. 乙方未按照规定质量、工期等实施施工，造成甲方损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 因不可抗力因素导致的一方未能履行合同义务的，另一方应予以谅解，并及时商议解决办法。
4. 双方应建立完善的纠纷解决机制，因合同履行产生的争议，首先应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，应经过双方协商一致，并形成书面协议。
2. 甲方有权在乙方未按照约定履行时，解除合同并追究乙方违约责任。
3. 乙方在工程实施中若因重大原因无法履行合同，须及时书面通知甲方，双方协商后可解除合同。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字并盖章之日起生效。
3. 相关法律适用于本合同的解释和争议的解决。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
日期：______年____月____日