甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________________
法定代表人：_____________________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________________
法定代表人：_____________________________

鉴于甲方需要建设城市综合体，乙方具备相关施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平、公正原则，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一章 总则

第一条 合同范围
本合同主要包括城市综合体内土建工程和装饰工程的总承包工作，具体内容包括但不限于：基础工程、主体工程、外立面装饰工程、室内装饰工程、机电设施安装、配套设施建设等。

第二条 工程地点
本项目建设地点为：__________________________________。

第三条 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为___________，具体开工日期为_______，竣工日期为_______。

第二章 双方的权利与义务

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，保障乙方的正常施工。
2. 甲方应在合同生效后，及时提供施工所需的设计图纸、施工场地和相关证件。
3. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方对不符合标准的施工进行整改。
4. 甲方应协助乙方办理项目所需的各类手续、许可证及相关审批。
5. 甲方有权要求乙方在竣工验收后提供相关的技术文件和保证服务。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的设计图纸和技术要求，保质保量地完成施工任务。
2. 乙方需依法取得并保持施工所需的资质、证件和保险，确保施工合法合规。
3. 乙方有权依据合同约定，向甲方索取工程款项，并在约定的时间内完成支付。
4. 乙方应按时完成施工进度，确保工程质量符合国家及地方的相关标准，并承担施工质量的安全责任。
5. 乙方需按照甲方的要求制定施工方案，并定期向甲方汇报工程进展情况。

第三章 合同条款

第六条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）_________（小写）￥_________。
2. 甲方应按下列方式向乙方支付工程款：
a. 签订合同后，甲方支付工程总款的_________%作为预付款。
b. 工程进度款按月结算，基于乙方提交的施工进度报告和进度款申请，甲方须在接到申请后的___日内支付相应款项。
c. 项目竣工后，甲方在___日内支付尾款，该款项须依据竣工验收报告计算。

第七条 工程变更
1. 合同生效后，若发生设计变更、工程量增加或减少，变更所涉及的费用由甲乙双方另行协商确定。
2. 任何涉及合同条款的变更，须经双方书面确认。

第八条 工程验收
1. 工程竣工后，甲方应在___日内组织验收，乙方应提供所需的相关资料。
2. 验收合格后，甲方应出具验收文书并按约定支付尾款。
3. 如发现工程存在质量缺陷，乙方应在规定期限内负责返修，返修费用由乙方承担。

第四章 违约责任

第九条 违约责任
1. 如果甲方未按合同约定期限支付款项，应每日支付未付款项的______%作为违约金。
2. 如果乙方未按时完成施工任务，应每日支付合同总金额______%作为违约金，且甲方有权解除合同。
3. 如因乙方施工质量不合格导致返工，返工费用及由此造成的损失应由乙方承担。

第五章 合同的生效及其他事项

第十条 合同的生效
本合同自双方签字，盖章之日起生效，直至所有条款履行完毕，双方的权利义务终止。

第十一条 争议的解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 合同的解除
在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，任何一方可随时解除合同，双方应相互协商确定各自责任。

第十三条 附则
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具同等法律效力。合同未尽事宜，另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
地　址：__________________________
电话：____________________________
签约日期：_______年___月___日

乙方（签字）：____________________
地　址：__________________________
电话：____________________________
签约日期：_______年___月___日