甲方：（发包方）
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方：（承包方）
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法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方计划建设标准住宅小区，并希望委托乙方负责工程的设计、施工及验收，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是规范甲乙双方在标准住宅小区建设工程（包括设计、施工及验收）中的权利和义务，确保工程按时、保质、合法合规地完成。

二、工程概况
1. 工程名称：标准住宅小区建设工程
2. 工程地点：
3. 建设规模：总建筑面积约______平方米，包括______栋住宅楼及相应配套设施。
4. 设计标准：符合国家及地方相关法律法规，施工依据建筑设计文件及施工图纸。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的设计、施工过程进行监督，并随时要求乙方提供工程进展情况。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，不得无故拖延支付。
3. 甲方负责提供施工所需的各类许可证件、土地使用权及其它相关手续。
4. 甲方应及时提供乙方在设计和施工过程中所需的相关资料和信息。
5. 甲方应按照约定时间进行现场交接，确保乙方能够顺利开展施工。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照设计和施工图纸进行施工，并能在质量和进度上提高现有标准。
2. 乙方应按照合同约定完成工程，并对工程质量承担相应的责任。
3. 乙方需遵守相关法律法规，取得施工所需的各类许可，确保施工活动合法合规。
4. 乙方需按时向甲方提交工程进度报告，并与甲方保持密切沟通。
5. 乙方应对参与施工的人员进行培训，确保施工安全，遵守安全生产规程。

五、合同条款
1. 合同总金额：合同总价为人民币________元，具体支付方式和支付时间如下：
1.1 签订合同后，甲方应支付乙方合同总价的______%。
1.2 工程中期，甲方应支付乙方合同总价的______%。
1.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的______%。
2. 工程期限：
2.1 自本合同生效之日起，乙方应在______个月内完成工程。
2.2 如因不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方应协商解决。
3. 设计变更：如因甲方需求或相关法律法规变更导致需要变更设计，双方应另行签署变更协议。
4. 验收标准：工程完成后，甲方应委托相关单位进行验收，验收合格后方可支付剩余工程款。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，每延迟一天，需向乙方支付合同金额______‰的违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，需向甲方支付合同金额______‰的违约金；如造成甲方损失的，乙方还需赔偿相应损失。
3. 任何一方如违反合同条款，造成另一方损失的，应依法承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等费用。

七、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方未履行合同条款，另一方可书面通知对方解除合同，并要求赔偿相应损失。
3. 本合同可因不可抗力事件或双方协商一致解除，解除 合同时，双方应对已完成部分进行结算。

八、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同共______页，双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同同等有效。
3. 本合同的附件包括工程施工图纸、相关许可文件和其他补充约定等。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：