协议编号：_________

签订地点：_________

签订日期：______年____月____日

甲方：__________（以下简称“发包方”）

地址：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

乙方：__________（以下简称“承包方”）

地址：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于：

1. 发包方为城市商业综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法施工许可；
2. 承包方具备相应的施工资质和能力，能够承担本项目的施工任务；
3. 双方经过友好协商，就本项目的施工服务达成一致意见，特制定本合同。

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：___________________________
3. 项目规模：建筑面积_________平方米，地下_________层，地上_________层。
4. 施工内容：包括土建工程、机电工程、装修工程及相关配套设施施工。

第二条 合同金额及付款方式

1. 合同总金额：人民币（大写）__________________元（小写）￥__________________。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，发包方支付合同总金额的_____%作为预付款；
(2) 工程进度款按月结算，根据实际完成工程量支付款项；
(3) 工程完工并经过验收合格后，支付剩余款项的_____%。

第三条 甲方的权利和义务

1. 权利：
(1) 监督施工进度和质量，确保承包方按照合同约定进行施工。
(2) 在施工期间如发现工程质量问题，有权要求承包方修正。
(3) 若承包方未按时完成施工，发包方有权终止合同并追究相关责任。

2. 义务：
(1) 及时提供施工所需的图纸、资料和相关信息。
(2) 按合同约定时间支付工程款项。
(3) 配合承包方的施工安排，提供必要的施工条件。

第四条 乙方的权利和义务

1. 权利：
(1) 依法获得相应的工程款项，按照合同约定进行结算。
(2) 在施工过程中合理提出修改建议，保障工程质量。
(3) 享有施工现场的进场、施工和撤离权利。

2. 义务：
(1) 保证施工质量，严格按照设计图纸及国家相关标准进行施工。
(2) 按照约定的工期进行施工，确保工期的落实。
(3) 负责施工现场的安全管理，确保在施工过程中无安全事故。

第五条 施工要求

1. 承包方应严格遵循国家及地方的建筑施工规范，确保施工质量符合设计要求。
2. 执行项目经理负责制，设定专人作为项目负责人与发包方对接。
3. 定期向发包方报告施工进度，及时沟通存在的问题及改进方案。

第六条 工期

1. 工期为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 如因不可抗力等客观原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料，由双方协商确定工期的顺延。

第七条 违约责任

1. 若承包方未按合同约定完成工程，发包方有权按照合同总金额的_____%向承包方索赔。
2. 若发包方未按约定时间支付工程款项，承包方有权要求支付逾期金额的_____%作为违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。

第八条 合同变更

1. 本合同一经签署，双方应严格履行，任何一方变更合同条款，须经双方书面同意。
2. 因设计变更、施工条件变化等原因，造成工程造价调整，需由双方协商确定。

第九条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应遵守合同条款，履行各自的权利与义务。

第十一条 其他条款

1. 本合同为双方合法权益的约定，未尽事宜，按照相关法律法规处理。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

发包方（签字）：_________________

承包方（签字）：_________________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年____月____日

日期：______年____月____日