甲方（发包方）：__________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：__________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就某商业综合体建筑工程的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 本合同所述工程为某商业综合体建筑工程，地点位于__________________。
1.2 工程范围包括设计、施工以及后期维护等全部相关工作。具体工程规模及内容详见附件《项目设计方案及工程量清单》。

第二条 合同金额和支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：__________________元。
2.2 支付方式：
2.2.1 合同签订后，甲方应在五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为首期款。
2.2.2 施工过程中，每完成一个阶段的工作，甲方将根据乙方的进度报告支付相应的阶段款，具体比例见附件《付款计划》。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付10%的尾款。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项。
3.2 乙方应按照合同及设计图纸要求，保质保量完成工程。
3.3 乙方应保证所用材料和设备符合国家标准及行业标准，并提供相应的质量证明文件。
3.4 乙方应保障施工安全，遵守施工现场的管理规定，承担施工过程中的安全责任。
3.5 乙方须在施工期间，及时向甲方汇报工程进度及施工情况，接受甲方的监督和检查。
3.6 项目竣工后，乙方负责提供技术培训及相关操作指导，并在保修期内对出现的问题负责维修。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应及时支付工程款项，按照合同约定和进度支付给乙方。
4.2 甲方应提供必要的施工条件和配合工作，确保乙方按时开展施工。
4.3 甲方有权在工程施工过程中对工程进行监督和检查，提出整改意见，并要求乙方限期改正。
4.4 甲方应在工程竣工验收前，组织相关人员进行验收，对于验收合格的工程，甲方应出具书面验收报告。
4.5 甲方应及时处理与本工程相关的审批事项，并确保乙方的施工不受不当干扰。

第五条 工程变更
5.1 如因甲方需求或其他不可抗力因素需要对工程进行变更，双方应另行签署变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项。
5.2 工程变更造成的费用增加或减少，应由双方协商确认，支付流程参照合同支付方式执行。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定及时支付工程款项，应按逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。
6.2 乙方如未按合同约定或设计要求完成工程，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。
6.3 因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条 保修与维护
7.1 乙方应对竣工后的工程提供不少于______年的保修服务。保修期内出现的质量问题由乙方负责修复。
7.2 保修期外，乙方仍可提供维护服务，甲方需支付相应的维护费用。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同中所涉及的附件，以及后续合理的书面补充协议，与本合同构成整体，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方应另行协商补充。

甲方（签字）：__________________
日期：____________________________

乙方（签字）：__________________
日期：____________________________