甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，就城市住宅小区开发工程施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市住宅小区开发工程
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程范围：包含土建工程、安装工程、绿化工程、道路工程等所有工程内容，具体详见设计图纸及相关技术文件。
1.4 工程总包价格：__________________元（大写：__________________元），详见第九条的相关条款。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，并提出合理的修改意见。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件、施工场地和相关的图纸、资料。
2.4 甲方应在施工过程中，及时协调解决乙方在施工中遇到的与周边环境、相关单位的冲突问题。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据合同的约定获取工程款。
3.2 乙方应在合同约定的时间内保质保量完成施工任务。
3.3 乙方应按规定办理施工许可证及其他相关手续，并承担相应的费用。
3.4 乙方应合理安排施工计划，保证不影响周边居民的生活和工作；在施工期间，维护施工现场的安全和环境卫生。
3.5 乙方应为其雇佣的工作人员进行必要的安全教育和技术培训，确保施工安全。

第四条 工程款支付
4.1 工程款支付方式：甲方应按以下规定向乙方支付工程款：
4.1.1 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
4.1.2 工程完成70%时，甲方支付合同总价的50%；
4.1.3 工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价的20%；
4.2 费用支付应在乙方提供有效发票及验收报告后进行，甲方在收到发票和验收报告后的10个工作日内完成支付。
4.3 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算，且累计不超过合同总额的10%。

第五条 工程进度与验收
5.1 乙方应按照合同约定的工期和标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规定，相关的技术标准和规范。
5.2 工程的竣工验收应由双方共同进行，验收合格后由甲方出具验收合格报告。
5.3 若工程未按合同要求完成，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒绝整改或整改不合格，甲方有权解除合同。

第六条 现场管理与安全
6.1 乙方应对施工现场进行全天候管理，确保施工安全、维护施工场地及周边环境的整洁。
6.2 乙方应在施工现场设置安全标示、警示和必要的安全设施；如因乙方未采取必要安全措施导致事故，乙方应承担相应的责任。
6.3 乙方应按《建筑施工安全检查标准》等相关法律法规的要求，定期组织安全检查，并将检查情况及时报告甲方。

第七条 违约责任
7.1 任一方未履行本合同约定的义务，构成违约，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方由此遭受的全部损失。
7.2 如乙方在合同约定的期限内未完成工程，甲方有权要求乙方支付每日未完成部分合同金额的千分之一作为违约金。
7.3 如甲方未按照合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付未支付工程款金额的万分之五作为违约金，直至款项支付完毕。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更应经双方书面同意。因不可抗力因素或其他重大原因导致合同变更，双方可协商调整。
8.2 任一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，可以随时解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并经双方验收合格之日止。
9.2 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：________________________

乙方（签字）：__________________
日期：________________________