甲方：_________（以下简称“甲方”）

乙方：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方具备承包该建设项目所需的资质及能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市综合体建设项目的承包及施工服务事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：_________。
3. 项目规模：包含但不限于建筑面积、功能区划等具体要求。

二、合同金额

1. 本合同总金额由甲乙双方根据实际工程量及相关规定确定，初步估算为人民币_________（大写：_________）。
2. 付款方式：甲方应按合同约定的付款节点向乙方支付款项，具体金额及时间安排在《付款附则》中明确。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对项目的进度和质量进行监督。
1.2 应积极配合乙方的施工计划，提供必要的支持和协助。
1.3 按合同约定的付款节点及时支付工程款。
1.4 负责项目所需的相关行政许可及审批工作。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权按照合同约定获取合理的工程款。
2.2 应确保项目的施工质量，符合国家和地方的相关标准。
2.3 应在约定的时间内完成施工任务，保证工程进度。
2.4 负责施工过程中产生的安全和环保责任，确保不对周边环境造成影响。
2.5 如因施工原因导致的人员伤亡或财产损失，由乙方承担相应责任。

四、合同条款

1. 工期及进度计划：乙方应提交详细的施工进度计划，甲方须予以确认。竣工日期为合同签署后______天（即：____年____月____日）。
2. 施工质量要求：乙方应遵循国家和行业标准，确保竣工工程达到合格标准。甲方有权对不合格工程进行整改，并追究乙方的责任。
3. 设计变更及附加工程：如需变更设计或增加工程内容，甲方须向乙方书面确认，由此产生的费用由甲方承担，随之调整工程款。
4. 材料采购：乙方应使用符合标准的建筑材料。甲方可对材料进行检查，若发现不合格材料，有权要求乙方更换。
5. 工程验收：项目完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在______天内完成验收，验收合格后双方共同签署验收报告。

五、违约责任

1. 如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为当时银行同期贷款利率。
2. 如果乙方未能按时完成工程，需支付甲方违约金，标准为未完成部分工程价款的______%。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，需向对方赔偿因此造成的直接损失。

六、合同变更及解除

1. 合同变更：如需对本合同的条款进行任何修改或补充，需经双方书面协商一致后方可生效。
2. 合同解除：任何一方在出现以下情况时，另一方可解除合同：
2.1 对方严重违反合同条款，经过书面通知后仍未改正的；
2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的。

七、争议解决

由于履行本合同所引起的争议，双方应首先协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至所有约定的权利和义务履行完毕为止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（甲方公章） （乙方公章）