甲方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
电话：_________________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
电话：_________________________

为了明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）中的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在通过甲方委托乙方承担本项目的设计、施工及后期维护服务，确保工程的顺利实施，达到预期的功能需求和质量标准。

第二条 合同范围
1. 本合同包括但不限于：
(1) 工程的设计，包括总体规划、建筑设计、机电安装设计等；
(2) 工程的施工，包括土建工程、装修工程及相关的配套设施建设；
(3) 工程的后期维护服务，包括设备维护、设施管理及保养服务。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程设计、施工等进行监督，确保工程进度和质量符合约定要求；
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
(3) 甲方应及时提供建筑所需的相关资料、文件及图纸，并协助乙方完成设计和施工工作；
(4) 甲方有义务在乙方进行施工时，提供安全保障，并对施工现场的相关事项进行协调。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工规范完成设计、施工及后期维护服务；
(2) 乙方有权根据合同约定要求甲方支付相应的工程款；
(3) 乙方在设计及施工过程中，应妥善处理施工现场的安全隐患，确保施工安全；
(4) 乙方应在工程竣工后，提供必要的培训与技术支持，确保甲方能够正常使用该项目。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________）。
2. 甲方应按照以下约定支付工程款：
(1) 合同签署后，支付合同金额的30%作为预付款；
(2) 工程进度达50%时，支付合同金额的40%；
(3) 工程竣工后，支付合同金额的20%作为竣工款；
(4) 交付后，对后期维护服务及设备使用的部分按年度支付维护服务费用。

第五条 工程进度及验收
1. 乙方应根据甲方的要求和工程计划，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批；
2. 工程竣工后，甲方应在五个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后签署验收报告；
3. 如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至符合甲方的验收标准。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日____%（不超过法律规定的限额）；
2. 若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行整改，并有权要求其赔偿由此造成的损失；
3. 双方均应严格遵守合同约定，若一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿因违约所造成的所有损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 在出现不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的情况下，双方可书面协议解除合同；
3. 若因一方违约导致另一方解除合同，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 保密条款
双方应对因合同履行所知悉的对方商业机密、技术资料等信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第九条 适用法律与争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签署盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格及后期维护服务结束之日止。

第十一条 附则
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：_________________________

乙方（签字）：__________________
日期：_________________________