甲方（发包方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方就城市综合体建设项目施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利、义务及责任，以保障项目的顺利实施，确保工程质量与施工进度，维护双方的合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目。
2. 工程地点：______________________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、室内装修配套工程、机电安装工程、外部附属工程等。
4. 工程目标：遵循相关法律法规，确保工程的安全、质量和进度。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，并有权要求乙方按工程标准进行施工。
1.2 甲方应提供必要的施工场地、设施及相关图纸，确保乙方的施工需求。
1.3 甲方应及时支付乙方的工程款项，按照合同约定的支付方式和时间。
1.4 甲方需保障施工现场的安全和环境，提供必要的保障措施。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的内容、标准和工期进行施工，确保工程质量符合相关标准。
2.2 乙方应负责施工过程中所需的人力、物资、机械等，确保工程的顺利进行。
2.3 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，并可根据合同约定对甲方的违约行为提出应对措施。
2.4 乙方应在施工过程中，遵守安全法规，确保施工现场的安全性及环境保护。

第四条 合同条款
1. 工程合同金额：本工程总承包金额为人民币（大写）______________元整（小写：¥______________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
2.2 工程完成50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
2.3 工程竣工验收合格后，支付乙方合同总金额的40%。
2.4 工程保修期满后，支付乙方合同总金额的10%。
3. 工程工期：本工程应于________年____月____日至____年____月____日完成。
4. 竣工验收：工程竣工后，双方应共同组织竣工验收，并在验收合格后签署竣工报告。
5. 保修条款：乙方对工程质量负责保修，保修期为竣工验收合格后______个月内。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，需支付逾期付款金额的千分之五作为罚息。
2. 若乙方未按时完成工程，需按照未完成工程部分的合同金额，支付甲方相应的违约金，违约金金额为未完成工程总金额的____%。
3. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时沟通并协商解决方案，互不追究违约责任。

第六条 合同变更
本合同的任何变更均需双方书面确认。合同变更的内容应记载在补充协议中，补充协议与本合同具有同等效力。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且所有款项结清后自动终止。

第八条 争议解决
双方因本合同产生的争议，首先应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件、补充协议及相关技术文件均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：________________ 日期：________年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：________年___月___日