甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

鉴于：
1. 甲方为该城市综合体建设项目的合法所有者，具备相关的施工许可和工程管理资质；
2. 乙方具备完成该项目建设所需的施工能力、技术力量和相关资质。

双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：______________。
1.3 建设规模：建筑总面积为___________平方米，包含商业、住宅和公共设施。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写）：¥ ____________。
2.2 该合同金额为固定合同金额，乙方不得无故提高合同金额。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应按约定日期向乙方支付施工合同款项。
3.2 甲方应及时提供项目所需的设计图纸、技术规范及其他必要资料。
3.3 甲方有权对施工现场进行监督和检查，了解工程进展情况。
3.4 在施工过程中，甲方应及时处理相关手续，确保施工的顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，保质保量地完成施工任务。
4.2 乙方应保证施工人员具备相应的资质，并对施工人员进行必要的培训，确保施工安全。
4.3 乙方需按照约定的施工进度进行，定期向甲方报告工程进度，配合甲方进行质量监督。
4.4 乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

第五条 施工期间的管理和安全
5.1 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全措施到位，并承担因自身原因造成的安全事故责任。
5.2 乙方应按照工程进度计划合理安排工期，确保项目按照约定时间竣工。
5.3 双方共同确认所需的施工材料、设备、工具等，乙方负责自购或租用施工所需的全部材料。

第六条 工程款支付
6.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同金额的30%作为预付款。
6.2 施工过程中，甲方按阶段进行验收，验收合格后支付相应款项，具体支付节点为：
1）基础工程完成后支付合同金额的20%；
2）主体结构完成后支付合同金额的30%；
3）工程竣工验收合格后支付剩余款项。
6.3 所有款项应在工程完成并征得甲方验收确认后15个工作日内支付。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金，违约金标准为未付款项的千分之三/天。
7.2 如乙方延期工期，需支付给甲方违约金，违约金标准为每日____元，逾期超过____天后，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3 如因不可抗力因素导致无法按期履行合同，双方应及时协商解决。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更须经双方书面协议确认，包括但不限于工程量的变更、合同金额的变更等。
8.2 任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力，需及时通知对方，并出具相关证明文件，双方应协商处理。
8.3 若因一方违约导致合同被解除，守约方有权要求违约方承担合同解除所造成的损失。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 合同未尽事宜，由双方另行协商约定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________