合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：______________________

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市中心商业综合体建设项目中的权利与义务，确保建设项目按时按质完成。

第二条 项目概述

1. 项目名称：城市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
2. 项目地点：__________________________。
3. 项目规模及内容：本项目建设总建筑面积约______平方米，主要包括__________________________及相关配套设施。

第三条 合同总价与支付方式

1. 本合同总价为人民币（大写）____________________，按以下节点进行支付：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；
(2) 工程开工前，甲方支付乙方合同总价的______%作为开工款；
(3) 中期验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%；
(4) 项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%作为尾款。

2. 乙方应当在每次付款申请中附上与该次付款对应的进度报告和相关材料。

第四条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权随时对项目的施工质量与进度进行监督、检查；
(2) 甲方应当及时向乙方支付合同约定的款项；
(3) 甲方需提供项目所需的土地使用权及相关行政许可文件；
(4) 甲方应按时组织验收，确保验收的顺利进行。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按约定获得相应的工程款项；
(2) 乙方有义务按照国家法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量；
(3) 乙方须指定项目负责人，保障项目的持续沟通与协调；
(4) 乙方应按合同约定的工期完成施工，如需变更工期需要提前通知甲方并获得同意。

第五条 工程变更与设计变更

1. 在建设过程中，如甲方提出预算外的设计变更或增减工程内容，双方应就变更事项进行协商，并签署书面补充协议。
2. 每项变更的费用及工期将根据实际情况进行调整，并由双方共同确认。

第六条 竣工验收

1. 竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。
2. 甲方应在接到竣工申请后的______天内，组织相关人员进行验收。
3. 验收合格后，甲方应于______天内向乙方发出验收合格通知，作为支付尾款的依据。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息，利息标准为中国人民银行同期贷款利率的______倍；
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%；
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，另一方不得追究其违约责任。

第八条 合同的修改与解除

1. 合同一经签署，未经双方书面同意，任何一方不得随意修改或解除；
2. 经双方协商一致，可以对合同进行修改，并签署书面补充协议；
3. 如一方严重违反合同，另一方可依法解除合同，并要求赔偿因解除合同而造成的损失。

第九条 争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕；
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：__________________________