合同编号：______________

签署日期：____年__月__日

签署地点：______________

甲方（发包方）：______________________

地址：________________________

电话：________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：________________________

电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合项目实际，甲方与乙方就城市商业综合体项目的施工承包达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体项目施工过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达到预期的质量和进度要求。

二、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体项目
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：总建筑面积约_________平方米，其中包括_________（如购物中心、写字楼等）
4. 工程类别：土建、装饰、安装等
5. 开工日期：____年__月__日
6. 完工日期：____年__月__日

三、合同金额

1. 合同总金额：人民币（大写）_______________元，（小写）_____________元。
2. 付款方式：可根据工程进度按以下方式支付：
a) 签订合同后五个工作日内支付合同总金额的____%；
b) 主体封顶后支付合同总金额的____%；
c) 工程完工验收合格后支付合同总金额的____%；
d) 保修金为合同总金额的____%，在保修期满后支付。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a) 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督与检查，要求乙方达到约定的标准。
b) 甲方应当按照约定的时间支付工程款。
c) 提供乙方施工所需的施工图纸及相关资料，并协助乙方开展工作。
d) 负责申请工程所需的各项许可证，协助乙方处理与政府部门的关系。

2. 乙方权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定的进度和金额获取工程款。
b) 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和安全要求施工，确保工程按时完成。
c) 负责施工期间的管理和安全，确保施工现场的安全生产。
d) 乙方应当按照有关法律法规确保施工过程中工人的合法权益。

五、合同条款

1. 工程质量标准：乙方应遵循国家及地方的施工规范和标准，确保工程质量合格，达到甲方要求。
2. 工程进度控制：乙方应根据甲方的计划进度安排施工，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方并协商解决方案。
3. 材料管理：乙方负责施工所需材料的采购，所用材料应符合合同规定的标准，并经甲方验收合格后方可使用。
4. 安全管理：乙方应确保施工现场的安全，制定相关安全措施，定期召开安全工作会议，提高施工人员的安全意识。
5. 变更及调整：如因设计变更、政策调整或其他原因需修改工程内容，甲乙双方应协商签署变更协议，并及时调整合同金额和工期。

六、违约责任

1. 在合同履行过程中，任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方未按期完工，每延期一天需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
3. 甲方如逾期支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额____%的违约金，直至支付完成。

七、合同的变更与解除

1. 本合同生效后，任何一方的变更或解除均需双方协商一致，并书面确认。
2. 如因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 在不可抗力发生后，如经济情况发生严重变化，双方应协商解决方案。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并结清工程款后终止。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 合同未尽事宜，由双方另行协商，达成书面协议补充。
2. 本合同的解释权归甲方与乙方所有，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行解释。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日