甲方（发包方）：某市中心商业发展有限公司
注册地址：某市某区某路500号
法定代表人：张三
联系电话：1234567890

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
注册地址：某市某区某路800号
法定代表人：李四
联系电话：0987654321

为保障双方的合法权益，明确各自的权利和义务，经双方友好协商，特签订本合同，具体条款如下：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建筑工程
1.2 项目地点：某市某区某路与某街交叉口
1.3 项目预算：人民币拾亿圆整（¥10,000,000）
1.4 工程范围：包括但不限于基础建设、主体结构施工、室内外装修及配套设施安装等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币叁亿圆整（¥300,000,000）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款，金额为人民币叁仟万圆整（¥30,000,000）。
2.2.2 工程开工后一个月内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为进度款，金额为人民币玖仟万圆整（¥90,000,000）。
2.2.3 工程完成70%时，甲方支付乙方合同总金额的30%作为中期款，金额为人民币玖仟万圆整（¥90,000,000）。
2.2.4 工程竣工验收合格后，甲方支付余款的30%，即人民币玖仟万圆整（¥90,000,000）。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
3.1.1 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保工程质量和进度。
3.1.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸和相关资料。
3.1.3 甲方负责办理施工所需的各项审批手续。
3.1.4 甲方应按照合同约定按时支付工程款项。

3.2 乙方权利和义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和进度完成工程。
3.2.2 乙方有权获得甲方按合同约定支付的工程款项。
3.2.3 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，确保无重大安全事故发生。
3.2.4 乙方应在工程竣工后及时进行验收和交付，并提供相关的质保资料。

第四条 工期
4.1 工期从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
4.2 工期为12个月，自甲方通知乙方开工之日起算。
4.3 如因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延。

第五条 质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方现行相关建筑工程施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
5.2 工程竣工后，甲方有权委托第三方工程检测机构对工程进行质量验收，若不合格，乙方应负责整改至合格为止。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定付款，逾期每延迟一日应支付违约金为合同应付款项的万分之五。
6.2 若乙方未按合同约定完成工程，逾期每延迟一日应支付违约金为合同总金额的千分之一。
6.3 如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方应友好协商处理，免责条款需另行约定。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同自双方签字盖章之日起生效，且在工程竣工验收合格后自然终止。
7.2 在合同履行过程中，若需变更合同条款，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
7.3 如一方因不可抗力无法履行合同，另一方有权解除合同，并不承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规及合同法的规定。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：_____年___月___日
签署地点：某市某区