合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法权益；
2. 乙方为具有相关资质的建设及设计公司，愿意承接本项目的设计与施工工作，双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成一致意见，并订立本合同。

第一条 项目概况

本项目为城市商业综合体建设，项目地点位于____________________, 项目规模为___________，主要包含购物中心、办公区、娱乐设施等功能区域。具体设计及施工内容详见附件《项目设计方案》。

第二条 合同范围

1. 乙方负责本项目的整体设计、施工及相关配套服务，具体包括但不限于：
（1）项目初步设计及修改；
（2）施工图设计；
（3）材料采购及施工实施；
（4）验收及后期维护。

2. 甲方有权对设计方案进行审批，并提出修改意见。乙方需根据甲方的要求及时调整设计方案并重新提交。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方在合同约定的时间内完成设计和施工任务。
（2）有权对施工质量和进度进行监督检查，并提出整改要求。
（3）按合同约定及时支付工程款项。
（4）为乙方提供必要的施工条件及保障，并及时解答乙方在施工过程中提出的与建设相关的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获取工程款项及相关费用。
（2）应保证其设计与施工符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量安全。
（3）及时向甲方报告施工进度和可能遇到的困难，并提出合理的解决方案。
（4）负责施工现场的安全管理，并对施工人员进行必要的安全教育。

第四条 合同价款及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：___________元）。
2. 付款方式：
（1）签署合同后，甲方应支付合同总金额的____%作为预付款。
（2）工程进展到____%时，甲方支付合同总金额的____%作为中期款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%作为尾款。在付款时，甲方须提供相应的付款凭证。

第五条 工期及履约

1. 本项目总工期为______天，自合同签订之日起计算。各阶段工期详见附件《项目工期计划》。
2. 如因不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并提出合理的工期调整申请。经甲方同意后，工期予以相应顺延。

第六条 质量要求及验收

1. 乙方应按照国家及地方相关建筑工程规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 工程验收分为初验和最终验收。甲方应在接到乙方的验收通知后____天内进行验收，验收合格后签署《验收合格证书》。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，需按未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期____天未支付的，乙方有权暂停施工。
2. 乙方如未按期完成施工任务，需按延误工期每天向甲方支付实际合同金额____%作为违约金，直至完成施工。
3. 因乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行返工，所发生的返工费用由乙方承担。
4. 如任一方因故障导致合同无法履行，另一方可要求解除合同并追究违约责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 下列情形可以解除合同：
（1）因一方严重违约，给对方造成损失；
（2）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效，直至双方依据本合同完成所有义务后终止。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日