合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体建设项目的发包方，拥有该项目的合法所有权；
2. 乙方具备独立承担建设工程总承包的能力，愿意接受甲方的发包，投资建设该项目。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：__________。
1.3 项目规模：建筑总面积约__________平方米，含商业、停车场及配套设施。
1.4 设计单位：__________。
1.5 预算投资：__________万元。

第二条 施工内容及要求

2.1 乙方受甲方委托，负责本项目的全部施工，包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修及景观工程。
2.2 乙方应按照批准的施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的建设标准。
2.3 乙方须确保施工进度，按时完成各阶段验收，具体工期为自合同生效之日起__________个月。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权按照合同约定对乙方的施工进行监督管理，提出合理化建议。
3.1.2 甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。
3.1.3 甲方应提供施工所需的场地、图纸及其他相关资料。
3.1.4 甲方应对乙方的合法权益给予保护，不得无故干扰乙方的施工。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款，并在合同履行过程中提出合理要求。
3.2.2 乙方应按照合同规定的时间、质量和安全要求开展工程施工。
3.2.3 乙方应确保其施工工地的防护及安全措施，负责施工期间的安全生产。
3.2.4 乙方应对其施工所用材料和工艺负责，确保符合有关标准。

第四条 合同价款与支付方式

4.1 本合同总价为__________万元，具体支付方式为：
4.1.1 合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总价的_____%（即__________万元）。
4.1.2 工程中期进度款按月进行结算，按已完工程量的_____ %支付。
4.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的_____%（即__________万元）。
4.1.4 保修款为合同总价的_____%（即__________万元），在保修期满后一个月内支付。

第五条 工期及延误

5.1 工期为自合同签订之日起计算，初步施工工期为__________个月。
5.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在__________日内书面通知甲方，并提供证明材料。
5.3 乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方承诺恢复工期，必要时可处以违约金，标准为逾期部分合同总价的_____%。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反合同的约定，需向对方支付违约金，违约金的金额为实际损失的两倍，但不低于合同总价的_____%。
6.2 乙方如未按时完成施工，甲方可单方解除合同，并要求乙方承担造成的损失。
6.3 因甲方原因导致的项目延误，乙方可要求延长工期，且不承担违约责任。

第七条 合同生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格且最终工程款结清后自动失效。
7.2 合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：__________

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：__________