甲方（委托方）：_____________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（承包方）：_____________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方需要建设一座城市商业综合体，并希望与乙方合作进行设计、施工及后期维护服务，依据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同的范围

本合同涵盖以下内容：

1. 设计服务：乙方负责城市商业综合体的总体设计、工程设计及必要的施工图纸设计，并与甲方保持沟通，确保设计方案的可行性和实施性。

2. 施工服务：乙方承担项目的全部施工工作，确保工程按图纸及相关标准进行建设。

3. 后期维护服务：乙方负责在项目竣工后的维护服务，为期________年，确保工程质量和运行效能。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：

1.1 甲方有权对乙方工程进度、质量进行监督，及时要求乙方对存在的问题进行整改。

1.2 甲方应按照合同约定及时支付承包款项，并为乙方提供施工所需的场地、设施及相关支持。

1.3 甲方应按时配合乙方开展设计审核工作，并提供必要的资料及信息。

2. 乙方权利与义务：

2.1 乙方有权索取甲方按照合同约定支付的工程款及相关费用。

2.2 乙方应按照合同约定的时间节点完成设计和施工，如遇特殊情况需及时通报甲方，并协商调整工期。

2.3 乙方应保证施工过程中的安全和质量，按照有关法律法规和行业标准进行施工，确保工程符合设计标准。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币__________元（大写：_________________），具体支付方式如下：

1.1 合同签订后，甲方支付乙方工程款的___%作为预付款；

1.2 设计图纸完成后，甲方支付乙方工程款的___%；

1.3 工程主体完成后，甲方支付乙方工程款的___%；

1.4 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的___%；

1.5 维护期满后，甲方支付乙方维护费用的___%。

第四条 工期

1. 施工总工期为_________个月，自合同签订之日起计算。

2. 如因不可抗力（如自然灾害、政策变更等）导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经双方协商后可适当顺延工期。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：

1.1 如甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权向甲方追索逾期支付的利息，利率为______%。如逾期超过____日，乙方有权暂停施工。

2. 乙方违约责任：

2.1 如乙方未按合同约定完成设计、施工任务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权根据实际损失向乙方索赔。

2.2 乙方如出现严重违约行为（如偷工减料、重大安全事故等），甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 双方应协商一致，对合同进行变更或解除。

2. 因不可抗力造成的无法履行合同，双方均可解除合同，但应及时通知对方。

第七条 保密条款

双方对合同内容及在履行合同过程中获知的商业秘密及技术资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕所有义务为止。

第十条 其他约定

1. 未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同壹式________份，甲方、乙方各执壹份，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：___________

日期：____________________

乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：___________

日期：____________________