甲方（发包方）：___________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设的设计、施工及后期维护服务达成如下协议，以兹共同遵守：

一、合同范围
1. 本合同适用于位于________________________的城市商业综合体建设项目，包括设计、施工及后期维护服务。
2. 乙方负责项目的整体设计方案、施工实施及后期的维护服务，详细内容见本合同的附件。

二、权利与义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方提供的设计方案、施工进度及质量进行监督和检查。
（2）甲方应按合同约定的时间向乙方支付款项。
（3）甲方需为乙方的施工提供必要的场地、设施保障和支持，确保乙方能够顺利进行施工。
（4）甲方应及时审核和确认乙方提交的设计方案及相关文件。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定获取设计、施工及维护服务的报酬。
（2）乙方应严格按照甲方确认的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
（3）乙方应在合同约定的时间内完成施工，并及时向甲方报告施工进度。
（4）乙方应在施工期间对甲方提供的场地进行妥善管理，做好安全防护工作，并承担因其施工造成的安全事故责任。

三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_______________元（小写：¥_______________），具体支付方式如下：
（1）合同签署之日，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程完成50%时，甲方再支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的40%；
（4）保修金为合同总金额的10%，在保修期满后无异议后支付。

四、施工期限
1. 本工程的计划开工日期为________年____月____日，计划竣工日期为________年____月____日。
2. 如因不可抗力因素导致工程延误，双方应协商确定新的工期。

五、设计及施工要求
1. 乙方应根据甲方需求，提供完整的设计方案，包括平面图、立面图、结构图及电气、给排水等系统设计图。
2. 乙方应对设计方案的合理性、经济性和可行性负责，确保设计符合地方相关规范。
3. 施工过程中，乙方需选择合格的施工材料，相关材料的品牌、规格需提前报甲方审批。

六、质量标准与验收
1. 乙方须确保施工质量符合国家及地方的质量标准，合格率达到100%。
2. 工程竣工后，双方应共同组织竣工验收，验收合格后方可进行最终结算。
3. 如在验收时发现问题，乙方应无条件进行返工，直至问题解决。

七、保修条款
1. 工程完工后，乙方对相关施工部分提供_______年的保修服务。
2. 在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失由乙方负责修复。

八、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权向甲方收取未付金额每日____%的违约金。
2. 如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权向乙方索赔，每逾期一天，乙方需支付合同金额____%的违约金。

九、合同变更与解除
1. 合同变更应经双方书面同意。
2. 任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明材料；如因不可抗力影响日久，双方有权解除合同。

十、争议解决
本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并在所有条款履行完毕后自动终止。

十二、其他
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日