甲方（发包方）：______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_________________________________

乙方（承包方）：______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设工程（包括土建与机电安装服务）达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中各自的权利和义务，确保工程质量和进度，促进工程的顺利完成。

第二条 工程范围
1. 本合同涵盖的工作包括但不限于以下内容：
（1）城市商业综合体的土建施工，包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等；
（2）机电安装工程，包括供电系统、供水系统、暖通空调系统、消防系统等；
（3）相关的附属设施及公共设施的建设与安装。
2. 工程地点：_____________________________________
3. 工程总造价：___________________________________

第三条 工期安排
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 乙方应按照双方约定的进度计划，合理安排施工，保证工程如期完成。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督，提出整改要求；
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款，支持乙方完成工程；
（3）甲方应及时提供施工所需的设计图纸，材料清单及相关资料。
2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量；
（2）乙方有权按合同约定获得工程款；
（3）乙方应及时向甲方报告工程进展，遇到工程变更或特殊情况时应及时沟通并提出解决方案。

第五条 工程变更
1. 由于甲方需求或不可抗力等原因导致工程变更，甲乙双方应及时沟通并签署变更协议。
2. 工程变更应明确变更内容、变更后的工程造价及工期的调整。

第六条 工程款支付
1. 工程款支付分为以下几个阶段：
（1）开工预付款：合同签订后，甲方应支付工程总造价的_____%作为开工预付款；
（2）进度款：根据施工进度，甲方应每月支付工程款的_____%；
（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。
2. 甲方应在收到乙方的合理支付请求后____日内支付对应金额。

第七条 质量保证
1. 乙方应保证施工质量符合国家标准及行业规范，提供相应的质量保证文件；
2. 甲方有权对工程进行验收，验收不合格的部分，乙方应负责无偿返工。

第八条 违约责任
1. 甲方责任：
（1）如因甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，甲方应承担相应损失。
（2）若甲方擅自变更工期或未提供必要资料，需承担乙方因此产生的额外费用。
2. 乙方责任：
（1）如因乙方施工质量不达标，需负责返工及因此产生的费用。
（2）如因乙方未按时完工，应支付甲方因延误造成的损失。

第九条 合同生效条件
本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工并完成所有款项结算后失效。

第十条 争议解决
本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议解决，达成书面补充协议。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（盖章）：________________ 日期：________年____月____日