合同编号：_________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：______________________________________
联系人数：__________________________________
联系电话：__________________________________

承包方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：______________________________________
联系人数：__________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的发包方，乙方为具备相应资质的建设承包方，双方本着互利共赢的原则，就城市综合体建设项目的承包达成如下协议：

一、合同项目内容
1. 本合同所指的城市综合体建设项目包括但不限于：购物中心、酒店、办公楼、娱乐设施及其他相关配套设施的建设。
2. 项目的具体位置为：____________________________________。
3. 项目的总投资额为：人民币______________元（大写：________________）。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为：人民币______________元（大写：________________）。
2. 甲方应当按照以下方式向乙方支付合同款项：
a) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
b) 施工过程中，甲方按阶段验收合格后支付相关款项，总额为合同金额的50%。
c) 项目竣工验收合格后，支付剩余20%的尾款。
3. 所有付款应采用银行转账方式进行，并由甲方提供相应的转账凭证。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同规定的时间向乙方支付款项，不得无故拖延。
2. 甲方有权随时对施工现场进行检查，了解工程进展情况。
3. 甲方需为乙方提供施工所需的相关资料和信息，确保项目顺利开展。
4. 甲方应当按照法律法规及本合同规定，承担与项目有关的必要费用，包括但不限于土建材料、设备租赁费用等。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权使用甲方提供的项目场地及相关设施。
2. 乙方应当按照合同约定的时间和标准进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
3. 乙方应对施工安全负全责，并采取措施保护工人及相关人员的安全。
4. 乙方应及时向甲方报告施工进度、质量情况及存在的问题，并提出相应的解决方案。

五、合同条款
1. 工期：乙方应在____年__月__日前完成项目的竣工。特殊情况需经甲方书面同意后方可延期。
2. 工程质量标准：乙方应确保项目按照国家及地方的建筑施工标准进行，竣工后需通过相关部门的验收。
3. 材料采购：乙方不得私自更换甲方指定的建筑材料，若需更换，须事先取得甲方的书面同意。
4. 变更条款：若项目设计因不可抗力或政策性变动而产生变更，甲乙双方应协商一致，以书面形式确认变更条件及费用。

六、违约责任
1. 任何一方未能按合同规定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按时交工，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
3. 若甲方未按照合同规定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。
4. 由于特殊情况导致无法履约的一方应在发生后3日内书面通知另一方，并提供相关证明。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同纸质文本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同有效期至项目竣工、验收合格及尾款支付完毕为止。

八、争议解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。
2. 争议解决期间不影响合同的继续履行，双方应按现行合同履行各自义务，直到争议得到解决。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署补充协议。
2. 合同的任何修改或补充均需以书面形式签订方为有效，口头协议无效。
3. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日