甲方（发包方）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体项目的建设单位，拥有该项目的合法使用权。
2. 乙方具备承包土建工程施工的资质与经验，愿意承接甲方的相关工程。

为了明确双方在项目施工中的权利与义务，确保合同的顺利履行，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：城市综合体项目土建工程
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、室外工程等。

第二条 合同金额和付款方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）_____________________元（小写：￥___________________）。
2.2 付款方式：甲方应根据工程进度，分期支付款项。
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
2.2.2 工程完成30%时，支付合同金额的30%；
2.2.3 工程完成70%时，支付合同金额的30%；
2.2.4 工程竣工验收合格，支付剩余的合同金额。

第三条 质量标准
3.1 乙方承诺施工质量应符合国家及地方相关标准和规定，以及建设单位的具体要求。
3.2 乙方应在每个施工阶段进行自检，并提供相关检验报告。甲方有权对施工质量进行检查。

第四条 工期
4.1 工程总工期为______个月，自甲方支付预付款后正式开工。
4.2 乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。经甲方确认后，可适当延长工期。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对工程进行监督和检查，要求乙方提供施工进度及质量的相关资料和报告。
5.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
5.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和支持，及时解决施工中遇到的相关问题。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定领取相应的工程款项。
6.2 乙方应保证施工人员的合法性及专业性，确保施工安全，并承担因施工导致的安全责任。
6.3 乙方负责对工程施工中产生的废料及垃圾进行处理，不得擅自堆放在施工现场。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的直接损失。
7.2 如果乙方未能按时完成工程，甲方有权按合同总金额的____%每日向乙方索取违约金；
7.3 如果甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权按未付款项的____%每日向甲方索取违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方签字确认。
8.2 如因不可抗力导致无法继续履行合同，双方应及时协商并达成一致意见，解除或变更合同。

第九条 争议解决
9.1 若合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任一方有权向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为最终结果。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格后自动终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：________年____月____日