甲方（发包方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

鉴于甲方为城市公寓项目的发包方，乙方为具备相关资质的施工单位，双方基于平等自愿、诚实守信的原则，就城市公寓项目的施工与管理达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市公寓项目。
1.2 施工地点：_________。
1.3 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装修工程、机电安装工程等（具体详见附录）。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。
2.2 甲方应按合同约定的支付进度支付工程款项。
2.3 甲方负责为乙方提供施工所需的场地、设备及资料。
2.4 甲方有权对施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常施工。
2.5 甲方应对乙方的施工安全和施工进度给予必要的支持。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照国家法律法规及行业标准，合规施工，确保工程质量。
3.2 乙方应在合同约定的时间内完成各项施工任务，并及时向甲方报告施工进展情况。
3.3 乙方有权按照约定的支付进度向甲方申请支付工程款项。
3.4 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，确保无事故发生。
3.5 乙方应妥善保管施工材料和工具，如有损失，需负责赔偿。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程总造价为人民币_________元（大写：_________元）。
4.2 该工程款项的支付方式分阶段进行，具体支付进度如下：
（1）签署合同后支付总造价的30%作为预付款；
（2）基础工程完成后支付总造价的20%；
（3）主体结构完成后支付总造价的25%；
（4）装修工程完成后支付总造价的20%；
（5）竣工验收合格后支付剩余的5%。
4.3 甲方应在完成每个阶段后15个工作日内支付相应款项。

第五条 工程期限
5.1 本工程建设期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。经甲方确认后，可顺延工期。

第六条 质量标准及验收
6.1 本项目的施工质量应符合国家现行相关标准及行业规范，施工完成后需经甲方及其指定的验收单位进行验收。
6.2 乙方应在工程竣工后，提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收，若未能在规定时间内验收，视为验收合格。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。
7.2 乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，按未完成工程的千分之五向甲方支付违约金。
7.3 如一方违约给对方造成损失，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条 保密条款
9.1 双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密以及其他应予保密的信息，未经过对方同意不得向第三方披露。

第十条 合同的生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字盖章）

乙方（承包方）：_________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日