甲方（发包人）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：_________________________________________

乙方（承包人）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在友好协商的基础上，就城市商业综合体建设工程承包相关事宜达成如下协议，以资遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：_______________________________________。

1.3 工程规模：建筑面积约为_________平方米，层数________层，主要结构形式为_________。

1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化等。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方的权利：

2.1.1 有权在合同有效期内对工程进度、质量进行监督检查。

2.1.2 有权要求乙方按照合同约定的进度和标准完成工程。

2.1.3 在乙方未按照合同约定履行义务的情况下，有权要求乙方改正或提出相关赔偿要求。

2.2 甲方的义务：

2.2.1 按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.2.2 提供乙方施工所需的相关资料和支持，如设计图纸、场地使用等。

2.2.3 负责协调与其他有关单位和部门的关系，保障工程的顺利进行。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方的权利：

3.1.1 有权按照合同约定的内容和标准进行施工并获取相应的工程款。

3.1.2 有权在合同履行过程中，依据相关法律法规及行业标准提出对工程设计或技术方案的合理建议。

3.1.3 在工程验收合格后，有权要求甲方按约支付尾款。

3.2 乙方的义务：

3.2.1 按照合同约定的时间和质量要求完成建设工程，并确保符合国家及行业相关标准。

3.2.2 负责施工现场的安全生产，并保障施工过程中的安全设施完备。

3.2.3 自觉接受甲方及相关部门的监督检查，对施工中出现的问题及时整改。

第四条 合同条款

4.1 工程款项

4.1.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_______________）。

4.1.2 甲方应在合同签署后，按照以下时间节点支付工程款：

4.1.2.1 合同签订后，甲方支付乙方预付款_________元。

4.1.2.2 工程施工至_________阶段，甲方支付乙方阶段性费用_________元。

4.1.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项_________元。

4.2 工程期限

4.2.1 合同约定工期为_________天，自2023年____月____日起至2023年____月____日止。

4.2.2 如遇不可抗力因素，工期可适当顺延，乙方需书面通知甲方并提供相关证明材料。

4.3 工程验收标准

4.3.1 乙方应在工程竣工后，及时向甲方提出竣工验收申请。

4.3.2 竣工验收应符合国家及地方的相关法规、标准，甲方应在收到申请后____日内组织相关人员进行验收。

4.3.3 竣工验收合格后，甲方应向乙方出具竣工验收合格证明。

4.4 违约责任

4.4.1 如甲方未按照约定时间支付工程款项，须向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付款项的____%计算。

4.4.2 如乙方未按照合同约定的期限完成工程，须向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。

4.4.3 因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担因违约给守约方造成的损失，包括但不限于相关的经济损失和信誉损失。

第五条 合同的变更和解除

5.1 合同的变更

5.1.1 双方可通过协商一致的方式进行合同的变更，并以书面形式进行确认。

5.1.2 合同的变更应不影响工程款项的支付及收费标准的约定。

5.2 合同的解除

5.2.1 如因一方违约导致合同履行不可能，守约方有权解除合同。

5.2.2 合同一旦解除，双方应在____日内进行结算，并按照约定处理相关的权利和义务。

第六条 合同的生效与争议解决

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日