本合同书（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________

鉴于：
甲方希望在某城市内建设一座商业综合体，乙方作为具有承建能力的专业承包商，愿意承接该项目的建设工作。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体建筑工程
2. 工程地点：____________________________________
3. 工程面积：____平方米
4. 工程类别：商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等。
5. 工程投资额：甲方承诺投资总额为人民币__________元（小写：_____________）。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权监督和检查施工进度、质量等，要求乙方提供相关工作报告和材料。
1.2 甲方应按约定支付工程款项，提供所需的施工场地和条件。
1.3 甲方负责办理与本工程相关的规划、验收等行政审批手续，并为乙方提供必要的文件和支持。
1.4 甲方应保证所提供的设计图纸等资料准确完整，对因此造成的损失承担相应责任。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项，并在合同执行过程中提出合理意见和建议。
2.2 乙方应按照合同约定的期限和质量标准，保证工程施工的安全和质量，确保不低于国家相关标准。
2.3 乙方应负责施工现场的安全管理和文明施工，防止事故发生并做好施工记录。
2.4 乙方需要及时向甲方报告工程进展情况及施工中遇到的困难，并积极配合甲方解决问题。

第三条 工程款项及支付方式
1. 工程总价为人民币__________元（大写：_____________），按以下方式支付：
1.1 合同签署后，甲方支付乙方预付款_____%，即人民币__________元（大写：_____________）。
1.2 工程进度款按工程进度，双方确认后支付，每次支付按进度完成比例支付。
1.3 竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款__________元（大写：_____________）。
2. 所有款项应在接到乙方的银行结算申请后____个工作日内支付。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付支付违约金。

第四条 工期
1. 工程总工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如因甲方原因导致工程延期，乙方应及时提出申请，经甲方批准后工期可相应延长。
3. 乙方如未能按期完成工程，除不可抗力因素外，需支付甲方违约金，违约金为延期部分工程价值的_____%。

第五条 质量标准
1. 本工程应达到国家及地方规定的建筑工程施工质量标准。
2. 乙方负责在施工过程中进行自检，保证工程质量。如发现质量问题，乙方应负责返工，并承担相应的费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款，乙方有权按未支付金额的_____%收取违约金。
2. 若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付因延期造成的直接损失，违约金按合同总价的_____%计算。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，不得随意变更。任何变更均需双方书面协议。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均可解除合同并互不承担责任。
3. 一方如严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方均应严格按照本合同履行各自的权利与义务。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
地点：______________________