合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲乙双方友好协商，决定就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模：建筑面积__________平方米，地上_______层，地下_______层。

二、合同范围
2.1 乙方负责本合同项下的设计、施工及后期维护服务。
2.2 设计内容包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及相关的优化调整。
2.3 施工内容包括土建工程、屋面工程、机电设备安装等，具体包括但不限于工程施工方案、材料采购、现场管理、质量控制等。
2.4 后期维护服务包括建筑完工后的一年内的设施维护、故障排除及定期检查等，具体服务内容依据业主方需求和维护协议约定进行。

三、合同价款
3.1 本合同总价款为人民币__________元（大写：__________）。
3.2 乙方在签订合同后需向甲方支付合同金额的_______%作为预付款，剩余款项依照工程进度按照如下节点支付：
- 完成设计阶段支付_______%
- 完成施工阶段支付_______%
- 工程竣工验收合格后支付_______%
- 后期维护服务期满后支付_______%

四、甲方权利与义务
4.1 甲方有权对设计及施工质量、进度进行监督、检查。
4.2 甲方应按合同约定及时支付乙方款项，不得无故延迟。
4.3 甲方应提供施工所需的基础资料、场地及其他相关支持，确保工程顺利进行。
4.4 甲方应对乙方在施工过程中涉及的安全保障措施进行配合与支持。

五、乙方权利与义务
5.1 乙方有权按合同约定获得设计、施工和后期维护服务的相应报酬。
5.2 乙方应在约定的时间内完成设计及施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
5.3 乙方应负责施工现场的安全管理，并对因施工造成的工伤及财产损失负责。
5.4 乙方在提供后期维护服务期间，确保及时响应甲方反馈的问题与建议。

六、工程进度
6.1 乙方应按照合同约定的工期进行施工作业，确保项目按时完成。
6.2 任何一方需对工期延误作出合理的通知和说明，并协商解决方案。
6.3 因不可抗力因素造成的工期延误，双方应根据实际情况进行合理补充或延长。

七、质量标准
7.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行设计与施工，确保工程质量。
7.2 甲方有权对工程质量进行抽检和验收，若发现质量问题，乙方需无条件整改。
7.3 质量保修期为_______年，自工程竣工并验收合格之日起计算。

八、违约责任
8.1 任何一方未能履行合同时，应承担违约责任，并对因此造成的损失进行赔偿。
8.2 若乙方未能按期完成工程且无合理理由，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
8.3 若甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除
9.1 合同的变更须以书面形式经甲乙双方协商一致后方可进行。
9.2 在不可抗力事件发生的情况下，任何一方可解除合同，但应及时通知对方并提供相关证明。
9.3 合同解除后，双方应清算已履行的部分及相应的费用，结清款项。

十、争议解决
10.1 凡因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
10.2 如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效与其它
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 合同未尽事项按照国家相关法律法规及双方约定执行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：__________
地点：__________