甲方：（发包单位名称）
地址：（发包单位地址）
联系方式：（发包单位联系电话）

乙方：（承包单位名称）
地址：（承包单位地址）
联系方式：（承包单位联系电话）

鉴于甲方希望建设一座城市综合体工程，乙方具备相应的设计、材料采购及施工服务资质，双方本着自愿、平等的原则，就城市综合体建设工程施工承包的相关事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设工程施工过程中各自的权利、义务及责任，保障工程的顺利实施。

二、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：（具体地址）
3. 工程规模：（包括总建筑面积、层数等具体数据）
4. 设计要求：按照甲方提供的设计需求及乙方提交的方案进行实施，确保设计的科学性与合理性。

三、合同价款
1. 合同总价：甲方同意支付乙方施工承包总价为：（金额）人民币（大写）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进展至50%时，甲方支付乙方合同总价的40%。
（3）工程竣工验收通过后，甲方支付乙方合同总价的30%作为尾款。

四、双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对工程实施的质量、进度进行监督和检查。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的技术资料及相关支持。
3. 甲方应按合同约定支付工程款项。
4. 甲方应提供施工场地及设施，确保施工顺利进行。
5. 甲方有权要求乙方更换不合格的工作人员和材料。

乙方的权利与义务：
1. 乙方有权按合同约定获取工程款项。
2. 乙方应按照技术标准执行施工，加快工程进度，确保质量。
3. 乙方应负责材料采购，确保所用材料符合国家标准。
4. 乙方应及时通报工程进展情况，如遇对工程有重大影响的情况，应迅速向甲方报告。
5. 乙方应保证施工过程中遵循安全生产原则，预防安全事故发生。

五、工程进度
1. 工程开工日期为：（开工日期）
2. 工程完工日期为：（完工日期）
3. 若因不可抗力或其他合理原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，经甲方同意，可适当延长工期。

六、质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关建筑工程验收标准进行施工。
2. 工程竣工后，甲方将组织相关人员进行验收，验收合格后方可支付尾款。
3. 若验收不合格，乙方应在接到甲方整改通知后5个工作日内完成整改，并接受再次验收。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付未付款项万分之五作为违约金。
2. 乙方未按期完工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价万分之三作为违约金。
3. 若因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同履行受到影响，受影响的一方应及时通知对方，积极采取措施减轻损失，并作出相应调整。

九、合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更。
2. 任何一方如需解除合同，应提前15天书面通知对方，并说明原因。
3. 合同解除后，双方应按实际完成的工作量和支出进行结算。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可提交（具体仲裁机构）进行仲裁。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格履行合同约定。

十二、其他条款
1. 本合同共计（份数）份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，根据相关法律法规及双方协议解决。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：