合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

鉴于：
甲方为本合同所述办公大楼的所有权人，并希望进行外立面改造工程。乙方具备履行该改造工程的能力与资质，双方经友好协商，就本项目的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：XXX市中心办公大楼外立面改造工程。
2. 项目地点：_________。
3. 项目范围：包括但不限于外立面拆改、新增材料安装、涂料施工、清洗维护等。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）工程中期，乙方完成50%工程量后，甲方支付合同金额的40%；
（3）工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余30%的合同金额。

第三条 工期
1. 工程开工日期为________年____月____日。
2. 工程竣工日期为________年____月____日。
3. 乙方应在约定的工期内完成工程，并达到甲方的质量标准。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的场地及协助，确保乙方正常施工。
（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
（4）甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。
（2）乙方应按照合同要求，保证工程质量，确保施工符合国家相关标准。
（3）乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工安全。
（4）乙方应按甲方要求提供工程进度报告，并在规定时间内向甲方报告工期延误的情况及原因。

第五条 质量标准及验收
1. 施工质量应符合国家及地方相关工程建设标准，确保工程的安全性和耐用性。
2. 工程竣工后，甲方应组织有关人员对项目进行验收，验收合格后方可进入结算程序。
3. 如工程未达到合同约定的质量标准，乙方应负责整改，费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为迟延付款金额的每日千分之五。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付每延期一天的违约金，违约金为合同总金额的千分之一。
3. 除以上情况外，合同一方因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
1. 双方因实际情况需要对合同进行变更的，应以书面形式达成一致，变更后合同的相关条款仍然有效。
2. 任何一方在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致无法继续履行合同，可以通知另一方解除合同，但需提供相关证明。
3. 若一方违约，另一方有权解除合同。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，若无法达成一致，则应提交至合同签署地的仲裁机构进行处理。

甲方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日