合同编号：2023-CG-001

甲方（发包方）：____________
地址：___________________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：____________
地址：___________________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，现就该项目的设计、施工以及后期维护服务事宜，甲方与乙方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的权利、义务以及相关责任，保障项目的顺利实施。

第二条 项目概况
项目名称：城市综合体建设工程
项目地点：___________________
项目规模：建筑面积__________平方米
建设内容：包括但不限于整体设计、土建施工、机电安装、园林景观及后期的维护服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应提供项目建设所需的相关资料，包括但不限于用地证明、环境评估报告等。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，包括设计费、施工费和维护服务费。
3. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，提出合理的整改意见。
4. 甲方应按时提供施工所需的水、电、道路等配套设施，保障施工的顺利进行。
5. 甲方有权在项目实施过程中更改设计方案，但须提前通知乙方，并承担由此产生的费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间节点完成设计、施工和后期维护工作，确保工程质量达到国家标准。
2. 乙方有权根据施工需要合理使用甲方提供的配套设施，并在施工前征得甲方同意。
3. 在施工过程中，乙方有义务及时向甲方报告工程进展情况，并配合甲方的各项检查工作。
4. 乙方负责组织施工人员的培训，确保施工安全与现场管理，若因施工不当造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
5. 乙方应保证在施工过程中遵守相关法律法规，不得以任何廉价材料替代合约中约定材料。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币__________元（大写：_______________）。
2. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
1）设计费：在设计方案通过甲方审核后支付金额的_______%；
2）施工费：施工进度达到_______%时支付金额的_______%；
3）竣工验收合格后支付金额的_______%；
4）后期维护服务费：在维护服务协议签订后支付。
3. 甲方应在收到乙方的正式发票后_______日内完成支付。

第六条 设计与施工管理
1. 乙方应在_______天内完成设计方案，并提交甲方审核。
2. 设计方案经甲方审核批准后，乙方方可开始施工。
3. 乙方在施工过程中，应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方汇报进展情况。
4. 甲方有权对施工现场进行巡视和检查，如发现问题有权要求乙方整改。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停工程进度，直至甲方支付欠款。
2. 若乙方未按照合同规定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总额_______%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致的违约，均不承担违约责任，但应及时通知对方。
4. 任何一方违反合同规定，导致对方损失的，应赔偿对方因此产生的一切损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同的完善和更改，须经过双方书面确认。

第九条 争议解决
本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商，形成书面补充协议。

甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年____月____日