甲方（发包方）：某市城市发展有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：张某某

乙方（承包方）：某建筑公司
地址：某市某区某工业园区
法定代表人：李某某

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就某市住宅小区综合体建设工程承接合同及相关服务事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市住宅小区综合体建设工程
2. 工程地点：某市某区某街道
3. 工程内容：包括但不限于住宅楼、商业中心、地下车库及相关设施的建设，具体工程内容以甲方提供的设计图纸和说明为准。
4. 工程规模：建筑面积约为50000平方米。

二、合同价款
1. 工程总造价：经甲乙双方协商决定，工程总造价为人民币三千万元（¥30,000,000元），包含材料费、人工费、管理费及其他必要费用。
2. 付款方式：
（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款。
（2）工程中期，经甲方现场验收合格后，支付合同总价的40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。
（4）剩余10%作为保修金，在保修期结束后支付。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对项目的施工进度、质量进行监督和管理。
（2）应按约定时间支付合同款项。
（3）提供必要的施工条件和便利，确保乙方施工顺利进行。
（4）对乙方提交的相关报告、资料及时进行审核，不得无故拖延。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求。
（2）有权在工程进度与质量符合要求的情况下，按合同约定获得相应款项。
（3）应按时向甲方提交工程进度报告、施工日志及其他相关资料。
（4）承担因施工导致的安全责任，确保施工现场人员和设备的安全。

四、工程进度
1. 工程开工日期：自合同签订之日起七天内开工。
2. 工程工期：工程预计工期为12个月，具体工期根据实际情况可适当调整，调期需经甲方书面同意。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度，如遇不可抗力因素，应即时通知甲方，并协商处理。

五、质量标准
1. 工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关规定。
2. 如工程质量达不到标准，乙方应负责重新施工或整改，相关费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按规定时间支付合同款项，每逾期一天，应按拖欠款项的千分之五向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间完工，需向甲方支付合同总价1%的违约金。
3. 上述违约金不影响甲方要求乙方赔偿其他损失的权利。

七、合同变更
1. 合同内容如需变更，应由双方协商一致以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致的合同变更，乙方应及时向甲方报告，双方应协商处理。

八、保修条款
1. 工程完工后，乙方应提供不少于两年的质量保修期，保修期自竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责免费维修。

九、合同生效条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交合同履行地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：
代表人：张某某
日期：

乙方（签字）：
代表人：李某某
日期：