合同编号：____________________

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方拟建设城市综合体工程，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下施工承包合同协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 项目规模：建筑总面积约________平方米，包括但不限于商业区、住宅区、停车场、公共设施等。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责项目的土建、装饰、机电、景观等工程的施工。
2.2 乙方需按甲方提供的设计图纸与技术规范进行施工，确保工程质量，按时完成工程任务。
2.3 乙方应遵循国家、地方相关法律法规和行业规范，确保施工过程的安全和环保。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督检查，提出整改意见。
3.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计、规范及相关文件。
3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.4 甲方应负责办理建设工程所需的各类许可证和审批手续。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按合同约定领取相应的工程款项。
4.2 乙方应按照合同约定的施工时间、质量要求完成工程，确保工程进度。
4.3 乙方应配备合格的施工人员及管理团队，确保施工现场的安全管理。
4.4 乙方需承担因施工不当所造成的工期延误和质量问题的责任。

第五条 工程款及支付方式
5.1 合同总金额为人民币（大写）_______________元（¥_____________）。
5.2 付款方式：
5.2.1 首付款：合同签署后________日内，甲方支付合同总金额的________%作为首付款；
5.2.2 中期款：工程进度达到________%时，甲方支付合同总金额的________%作为中期款；
5.2.3 尾款：工程全部完成并经甲方验收合格后________日内，支付合同总金额的________%作为尾款。

第六条 工程变更
6.1 在施工过程中，如需对工程量、设计或施工方案进行变更，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议。
6.2 由于不可抗力或甲方要求变更项目，导致的工期和费用的变更，双方应重新协商确定。

第七条 工程验收
7.1 乙方应在施工完成后通知甲方进行验收。
7.2 验收内容包括但不限于工程质量、进度、资料齐全情况。甲方在收到通知后的______日内进行验收。
7.3 若验收合格，甲方应出具验收合格证明，乙方方可领取尾款；若不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改并重新申请验收。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违约，均应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的直接经济损失。
8.2 甲方如未按约定支付工程款，每逾期一天，应支付逾期金额万分之五的违约金；乙方如未按约定工期完成施工，应支付甲方因工期延误造成的直接损失。
8.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同而不承担违约责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更应由双方书面合意。
9.2 经双方协商一致，可以解除本合同，并须书面通知对方。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同项下全部义务为止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日