甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就某住宅小区开发项目的建筑施工承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：______________________
1.2 项目地点：______________________
1.3 项目规模：______________________
1.4 承包范围：包括但不限于土木工程、屋面工程、装饰装修、机电安装等所有施工项目。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价：本合同的总价款为人民币__________元（大写：_____________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；
（2）工程进度达到______%时，甲方支付合同总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的______%至______%；
（4）最后保留_____%，于保修期满后支付。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、质量等进行监督，并要求乙方提供相关资料；
（2）甲方应按合同约定及时足额支付合同价款；
（3）甲方应配合乙方施工，提供必要的施工条件和现场管理；
（4）甲方应为乙方提供必要的技术资料、设计图纸等。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定要求甲方付款；
（2）乙方应按相关法律法规、行业标准、合同约定进行施工，确保工程质量；
（3）乙方应妥善管理工地，确保施工安全，防止事故发生；
（4）乙方应及时向甲方报告施工进度，若遇特殊情况应及时沟通。

第四条 工期及延误责任
4.1 工期：本项目的施工工期为_____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
4.2 延误责任：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担每延误一天支付甲方____元的违约金；如因甲方原因延误工期，工期顺延，且甲方不得向乙方索赔因此产生的损失。

第五条 工程质量标准及验收
5.1 乙方应按照国家及地方的工程施工标准进行施工，确保工程质量符合设计及规范要求。
5.2 工程完工后，甲方应在______日内组织验收；验收合格后，双方应签署验收报告。
5.3 如发现不合格工程，乙方应在接到甲方通知后______日内免费返工。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项为止；
6.2 乙方违反工程质量及进度的约定，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并可要求乙方支付合同总额______%的违约金；
6.3 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同的修改与解除
7.1 合同的修改：如需对本合同进行变更，必须经双方书面同意。
7.2 合同解除：如任一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息和其他机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
10.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日
合同编号：______________________