（含设计、施工及后期维护）

合同编号：____________
签署日期：____年__月__日
签署地点：____________

甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方计划在____________（地点）建设城市商业综合体（以下简称“工程”），为明确双方的权利和义务，保障工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同包括工程的设计、施工及后期维护等全部内容。
1.2 具体工程内容包括但不限于：建筑设计、土木工程、机电设备安装、内外装修、景观绿化及其他与项目相关的服务。
1.3 工程地点：__________________________________。
1.4 工程概算总投资：人民币（大写）_______________。（小写）_______________元。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程的设计、施工等进行监督和检查，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
2.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款，确保乙方获得足够的资金以保证工程的顺利进行。
2.3 甲方应向乙方提供施工所需的基本条件，确保施工场地的安全和便利。
2.4 甲方应积极配合乙方的工作，如有必要，提供相关资料和信息。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方承诺按合同约定的时间、地点及标准进行工程的设计与施工，确保工程质量和安全。
3.2 乙方应在施工过程中，按照国家法律法规及行业标准进行操作，确保工期和安全文明施工。
3.3 乙方有权要求甲方提供与工程相关的必要资料与信息，如有延误，甲方需承担相应的损失。
3.4 乙方应按甲方的要求，定期提交施工进度报告及相关技术文件，配合甲方的监督检查工作。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程款的支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额应在附件中明确。
4.2 甲方应根据乙方提供的发票及相关资料于每一支付节点的规定时间内支付相应金额。
4.3 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直至支付到位。

第五条 工期
5.1 工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
5.2 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程，若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关佐证材料。
5.3 如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担由此产生的违约责任。

第六条 工程质量保证
6.1 乙方应采用合格的材料和合理的施工工艺，确保工程质量符合国家规定和合同约定的标准。
6.2 甲方有权对工程进行抽查与验收，若发现质量问题，乙方应在规定时间内整改，并承担相关费用。
6.3 工程竣工后，乙方应提供相关的质量保证文件，并对其施工质量进行不少于___年的保修期。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未能履行合同的约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。
7.2 甲方如未按期支付工程款，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
7.3 乙方如未按期完工，每延误一天，需向甲方支付合同总价____%的违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，变更或解除的内容应形成书面文件。
8.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商，解除合同，不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年。
10.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人或授权委托人：_____________

乙方（盖章）：_________________
法定代表人或授权委托人：_____________

签署日期：____年__月__日