合同编号：______________

甲方（发包方）：_______________

注册地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承包方）：_______________

注册地址：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市住宅小区建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市住宅小区建设工程。

1.2 工程地点：_______________________。

1.3 工程内容包括设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于房屋建筑、绿化景观、道路铺设、供水供电及其他基础设施。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 有权按合同约定对工程的设计、施工进行监督和检查。

2.1.2 按合同约定及时支付工程款。

2.1.3 向乙方提供必要的技术资料及相应的工程信息。

2.1.4 在工程变更、调整时，及时与乙方协商并签署书面协议。

2.1.5 有权对乙方的工作进行评价，并在竣工验收时提出意见。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 有权按照合同约定获取工程款项。

2.2.2 应按合同约定，针对甲方的要求进行设计、施工，并保证工程质量。

2.2.3 负责施工现场的安全管理、文明施工，并承担因自身原因造成的损失及责任。

2.2.4 在规定的工期内完成工程，并负责工程的后期维护，确保工程使用功能。

2.2.5 在工程变更或碰到不可抗力的情况下，应及时通知甲方并进行协商解决。

第三条 合同条款

3.1 合同价格

3.1.1 本合同总价：_________________元（人民币）。

3.1.2 支付方式：甲方应按以下约定分期支付工程款项：

（1）签订合同后，支付总价的20%作为预付款;

（2）工程中期验收合格后，支付总价的30%;

（3）工程竣工验收合格后，支付总价的50%。

3.2 工程期限

3.2.1 本工程的开工日期为：__________。

3.2.2 本工程的竣工日期为：__________，工程总工期为______天。

3.2.3 如遇不可抗力因素，乙方应在____天内将情况通报甲方，双方共同协商相关事宜。

3.3 设计要求

3.3.1 乙方应根据甲方要求进行初步设计方案的制定，并在_____________前完成。

3.3.2 甲方应在收到设计方案后的____________天内提出修改意见，乙方应按甲方的要求进行修正。

3.4 施工要求

3.4.1 乙方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

3.4.2 施工过程中，应做好施工记录，并确保施工现场安全、整洁。

3.5 后期维护服务

3.5.1 乙方应对工程进行不少于__________年的维护服务，维护内容包括：__________________________。

3.5.2 维护期间，乙方应定期检查，及时处理甲方提出的维护请求。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按期支付工程款，应按逾期款项的______%的标准向乙方支付违约金。

4.1.2 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的延期损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按时完成工程，除不可抗力外，应按合同总价的______%向甲方支付违约金。

4.2.2 如果工程质量不达标或出现严重缺陷，乙方应承担修复责任，并对甲方造成的损失予以赔偿。

第五条 合同的变更与解除

5.1 双方均可因不可抗力、法律法规变更、合同履行困难等理由，协商变更或解除合同。

5.2 合同变更或解除应及时以书面形式通知对方。

第六条 合同的生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下的各项义务履行完毕。

6.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日