甲方（发包方）：____________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

甲方为城市综合体建设项目的合法业主，具备相关的项目施工资质；乙方具备承担土建与装饰工程的相应资质与能力，甲乙双方本着公平自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条：工程项目概述

1.1 工程名称：________________________

1.2 工程地点：________________________

1.3 工程内容：包括但不限于土建工程和装饰工程，具体内容详见附件一《工程量清单》。

1.4 工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日，施工周期为______天。

第二条：甲方的权利与义务

2.1 甲方应根据合同约定按时向乙方支付工程款项。

2.2 甲方有权对工程施工进行监督与检查，确保工程质量符合国家标准和设计图纸要求。

2.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括水电供应、施工场地、材料的采购与储存等。

2.4 甲方如需变更工程内容，应提前____天书面通知乙方，并协商变更的费用及工期。

第三条：乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同要求及国家标准进行施工，确保工程质量。

3.2 乙方应在施工过程中，遵守甲方的管理规章制度，确保施工安全，减少对周边环境的影响。

3.3 乙方有权按时领取甲方支付的工程款项，并在甲方不按约支付时，提出书面催款通知。

3.4 乙方如需对施工方案进行重大调整，应及时与甲方沟通并取得同意。

第四条：合同价款及支付方式

4.1 本合同工程总造价为人民币（大写）：______________________。

4.2 支付方式：工程款按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；

（2）工程中期检查合格后，甲方支付合同总价的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同余款的____%，并在乙方整改完毕后支付剩余款项。

第五条：工期及延误责任

5.1 如遇不可抗力（例如地震、洪水、火灾等自然灾害或政府行为等），乙方应在____日内通知甲方，并延长工期。

5.2 乙方因自身原因导致工期延误，应承担延误造成的一切损失，包括但不限于工期延长所增加的费用。

5.3 工程未按期竣工，甲方有权要求乙方支付延期违约金，违约金为合同总价的____%每天，累计不超过合同总价的____%。

第六条：工程变更

6.1 工程变更包括设计变更、施工方法变更等，双方应协商一致，并形成书面协议。

6.2 变更引起的费用由甲乙双方按比例分担，费用计算依据应以附加的工程量清单为准。

第七条：质量验收

7.1 工程完工后，甲方应在____日内组织相关人员对工程进行验收，验收合格后签署《验收合格证明》。

7.2 乙方对验收过程中发现的不合格项目应予以整改，整改期间甲方应继续支付已完成部分的工程款。

第八条：违约责任

8.1 甲乙双方在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

8.2 甲方未按约定支付工程款，应按合同总价的____%支付违约金。

8.3 乙方未按合同约定施工，造成工程返工，所产生的费用由乙方自行承担，并负担相应的违约金。

第九条：争议解决

9.1 双方因本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1 本合同的任何变更或解除，均须经甲乙双方书面同意。

10.2 如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第十一条：其他事项

11.1 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.3 本合同的附属文件为合同不可分割的一部分，包括《工程量清单》等。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字： 法定代表人或授权代表签字：

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日