甲方（发包方）：__________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

根据相关法律法规，结合实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市某商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：__________。
1.3 工程范围：包括但不限于建筑物主体、基础设施、附属设施及相关配套工程。
1.4 工程质量标准：符合国家及地方的相关法规、标准，达到验收合格标准。

第二条 合同价格及付款方式
2.1 合同总价：甲乙双方经协商确认本合同的承包总价为人民币__________元（大写：__________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
（2）工程进展到50%时，甲方支付总价的40%作为阶段付款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款。
2.3 乙方应在完成每项付款条件后，向甲方提供相应的收款凭证。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为______年______月______日。
3.2 工程竣工日期为______年______月______日，工期总计______天。
3.3 在因不可抗力等原因导致不能按时完成工程时，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以合理延期。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
（1）及时支付合同约定的款项。
（2）提供必要的施工条件及相关资料。
（3）对施工过程进行监督，确保工程按期保质完成。
（4）提供合理的设计变更与技术支持。
4.2 乙方权利和义务：
（1）按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自更改设计。
（2）保证施工质量，严格按照甲方要求的工期完成工程。
（3）及时上报施工进度和遇到的问题。
（4）负责施工现场的安全管理和文明施工。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违约应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。
5.2 乙方如未按照合同约定的工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
5.3 甲方如逾期支付款项，需向乙方支付逾期部分每天万分之五的违约金。

第六条 不可抗力
6.1 因自然灾害、战争、政府行为及其他不可抗力因素，导致合同无法履行的，乙方可向甲方提出书面申请，甲方应予以同意，延长履约时间。
6.2 发生不可抗力时，受影响一方应尽快通知对方并提供证明。

第七条 争议解决
7.1 凡因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与本合同同等有效。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签订日期：______年______月______日
地点：_______________________