甲方（发包方）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：__________________________

鉴于：甲方希望在_______________________地区建设一个城市商业综合体，并就该项目的建设、装修及设施安装服务进行委托，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确双方在城市商业综合体建设工程中，土建、装修及设施安装服务的承包关系、权利与义务、合同条款及其他相关事项，以确保项目顺利进行。

二、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、室内装修、设施安装。
4. 工程规模： 总建筑面积为________平方米，结构形式为________。

三、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）________________，即人民币（小写）________________。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
2.2 工程进度达到30%时，甲方支付合同金额的30%。
2.3 工程进度达到70%时，甲方支付合同金额的30%。
2.4 工程竣工后，甲方验收合格后支付合同金额的30%作为尾款。
3. 逾期付款：如甲方未按时付款，需支付乙方逾期金额的万分之五作为违约金。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照合同约定进行监督与检查，确保工期与质量满足要求。
1.2 甲方应及时提供乙方进行施工所需的图纸及其他相关资料。
1.3 甲方应按时支付合同款项。
1.4 甲方应负责协调施工现场的其他单位与乙方的关系。
1.5 甲方如需变更工程内容，应提前与乙方沟通并达成书面协议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和技术规范进行施工。
2.2 乙方有权向甲方要求工程款的支付及相关资料的提供。
2.3 乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，并承担事故责任。
2.4 乙方负责施工期间的材料、设备采购及存放。
2.5 乙方如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

五、工程进度及验收
1. 工程进度安排：乙方须按照合同约定的时间表进行施工，具体时间安排待合同签字后由双方确认。
2. 验收标准：工程完成后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后方可支付尾款。

六、违约责任
1. 甲方如未按时支付款项，应支付逾期金额的万分之五作为违约金。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，应支付未完成部分合同金额的5%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力未能履行合同的，可以免责，但需在事后及时通知对方并提供有关证据。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更：若因政策法规或市场变化导致合同内容需要更改，需双方书面确认。
2. 合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究相关损失责任。

八、争议解决
1. 双方因本合同产生的争议应首先协商解决，协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 除本合同约定的事项外，双方可另行签署补充协议作为本合同的有效组成部分。
2. 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，合同有效期至合同项下的所有义务履行完毕为止。
3. 本合同共两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________