合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_________

甲方：（发包方）
名称：_________
地址：_________
法定代表人（或负责人）：_________
联系电话：_________

乙方：（承包方）
名称：_________
地址：_________
法定代表人（或负责人）：_________
联系电话：_________

第一章 总则

1.1 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用原则基础上，就城市商业综合体施工承包事项达成如下协议。

1.2 本合同包括土建工程和装饰工程的承包内容。

第二章 合同范围

2.1 本合同所涉及的工程包括但不限于：土建工程施工（含土方开挖、混凝土浇筑、砖砌筑等）以及装饰工程施工（含墙面处理、地面铺装、灯具安装、空调设备安装等）。

2.2 具体工程范围、图纸及技术规范以甲方提供的工程设计文件为准，并作为本合同的附件。

第三章 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务

3.1.1 甲方应按照约定的时间，将工程款支付给乙方，确保乙方顺利施工作业。

3.1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，有权要求乙方按照合同约定进行施工，如发现乙方未按照规定施工，甲方有权要求其整改。

3.1.3 甲方应及时提供施工所需的设定和设计文件，并负责协调施工现场的相关工作。

3.2 乙方的权利与义务

3.2.1 乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准，并满足甲方的具体要求。

3.2.2 乙方有权根据合同约定获得合理的工程款支付，并在此基础上按照约定的时间完成施工。

3.2.3 乙方应当按照合同约定的时间和要求，提供符合甲方需求的技术人员和施工管理人员，确保施工顺利进行。

第四章 合同价款及支付方式

4.1 本合同总价为人民币（大写）：_________元（小写：_________元），该价格为固定总价，包含所有施工项目的费用及材料费用。

4.2 甲方应按照以下方式支付合同价款：

4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方总价的10%作为预付款，金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。

4.2.2 工程进度达到_______时，甲方支付合同总价的40%，金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。

4.2.3 工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%，金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。

4.2.4 余款10%在保修期满后支付，金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。

第五章 工期及验收

5.1 工程开工日期为____年__月__日，工期为______天。

5.2 因不可抗力原因或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，可适当延长工期。

5.3 工程竣工后，甲方应在______日内组织验收，如验收合格，乙方应提供相关的竣工数据文件。

第六章 违约责任

6.1 如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权向甲方追索工程款，并可按未付款项每日万分之____支付违约金。

6.2 如乙方未按合同约定的时间或标准完成工程，甲方有权要求其重新施工，乙方应承担由此产生的费用及相应的违约责任。

6.3 因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失等。

第七章 合同生效及争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下的所有义务履行完毕为止。

7.2 本合同的修改或解除须经双方书面确认。任何一方不得单方面修改或解除合同。

7.3 如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可以另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日