合同编号：______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：________________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拥有城市综合体项目的建设需求，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就城市综合体建筑工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目
2. 工程地点：__________________
3. 工程范围：包括但不限于项目的设计、施工及后期维护服务。
4. 工程规模及总投资：__________________

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在合同履行期间对工程的设计、施工进度和质量进行监督、检查；
（2）甲方有权要求乙方按照约定的质量标准和施工进度完成工程；
（3）甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方工程款；
（4）甲方负责提供施工所需的场地、临时设施及相关配合工作。
（5）甲方应当积极配合乙方进行现场勘察，并及时提供必要的资料和信息。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定的施工规范、技术标准及施工图纸进行施工；
（2）乙方应保证所提供的设计方案、施工材料和工程质量符合国家及地方的相关法律法规和标准；
（3）乙方有权在合同约定的时间内获得合同价款的支付；
（4）乙方应及时向甲方汇报施工进度，并保持与甲方的沟通；
（5）乙方负责为工程配备合格的专业技术人员，确保工程的顺利进行。

三、合同条款
1. 工程造价
本项目的总造价为______________元（人民币），具体支付方式按以下约定执行：
（1）甲方在合同签订后的____日内支付乙方合同总价的____%；
（2）在工程完成____%时，甲方支付乙方合同总价的____%；
（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余____%的工程款。

2. 工程期限
（1）本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日；
（2）如因不可抗力或其他合法事由导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方同意后可适当延长工期；

3. 设计变更
若甲方需对已批准的设计进行变更，应提前____天书面通知乙方。因设计变更而增加或减少的工程量，双方应依据实际情况重新计算造价，并签署变更协议。

四、后期维护服务
乙方在竣工验收合格后，负责提供____年的后期维护服务，维护内容包括但不限于：
（1）系统调试与维护；
（2）定期检查及评估；
（3）应急故障处理；
（4）维护费用以双方签署的维护合同为准。

五、违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的义务，应赔偿对方因此而遭受的损失；
2. 如乙方未按时完成工程，除不可抗力原因外，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金；
3. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额____%的违约金。

六、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除；
2. 如因法律法规变化、自然灾害或其他不可抗力因素造成立即无法履行合同，双方可协商解除合同；

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工、验收合格并完成所有合约义务后终止。

八、争议解决
双方因本合同所产生的争议应友好协商解决；如协商不成，可提交_______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。

九、其他约定
1. 本合同所附的补充协议、图纸及其他文件，与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：
（盖章） （盖章）
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日