甲方（委托方）：_____________________________

地址：_______________________________________

电话：_______________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：_______________________________________

电话：_______________________________________

鉴于甲方拟建城市综合体项目（以下简称“项目”），甲方根据法律法规的规定，需委托乙方进行项目的设计、施工及后期维护，双方经友好协商，订立如下合同条款：

第一条 合同的性质与目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保项目高质量、高效率地完成。

第二条 项目概况
项目名称：_____________________________
项目地点：_____________________________
项目规模：_____________________________
设计要求：_________________________________
施工周期：自___年___月___日至___年___月___日。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供项目所需的各类基础资料、文件和必要的信息。
2. 甲方应按时支付合同约定的所有款项。
3. 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督、检查，但不对乙方的选择和决策负责。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工场地及其他条件，确保项目顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应依照合同约定的时间、质量和标准完成项目的设计及施工，并承担相应的责任。
2. 乙方应对设计、施工过程中的安全负责，并采取必要的安全措施，确保工程不发生安全事故。
3. 乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并在甲方要求时提供相关资料。
4. 乙方应对项目设计成果及施工质量承担保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起至___年___月___日。

第五条 合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币（大写）：_____________________（小写）：_________________。
2. 甲方应按照以下进度支付合同款项：
(1) 合同签署后___日内支付合同总价的___%。
(2) 设计方案通过审核后___日内支付合同总价的___%。
(3) 施工过程中，每完成一阶段后___日内支付相应阶段款项。
(4) 工程验收合格后，支付剩余款项(包括保修金)。

第六条 施工进度管理
1. 乙方应根据施工计划合理安排施工进度，保证按期交付。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明材料。
3. 如乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方承担逾期的违约责任。

第七条 变更与调整
1. 甲方在施工过程中，如需对工程内容进行调整，须提前书面通知乙方，并与乙方协商变更费用及工期事宜。
2. 乙方提出的设计修改建议应获得甲方的书面确认。
3. 任何变更均需双方签署书面协议方可生效。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率为年化___%。
2. 如乙方未按合同约定的质量和工期完成工程，甲方有权追究其违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的实际损失。
3. 任一方的重大违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕本合同项下的所有义务后终止。

第十条 争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地法院提起诉讼。

第十一条 附件及补充条款
本合同附属文件及补充条款（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条 其他事项
1. 任何一方对本合同条款的修改或补充，需以书面形式进行并经双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：_____________________
日期：___年___月___日