甲方：（以下简称“发包方”）
地址：
法定代表人：

乙方：（以下简称“承包方”）
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，发包方与承包方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设项目的设计与施工服务达成如下协议，以资共同遵守：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：
3. 项目规模及内容：
4. 设计阶段周期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。
5. 施工阶段周期：自设计方案确认之日起至_________年_________月_________日。

二、合同标的
本合同所涉及的内容包括但不限于项目的设计、施工、调试及交付等各阶段的服务。

三、权利与义务
1. 发包方的权利与义务：
1.1 有权对承包方的设计方案、施工质量进行审核与验收，要求承包方对应施行的图纸进行修改。
1.2 按照合同约定支付承包方费用。
1.3 提供必要的资料与信息，配合承包方的各项工作。
1.4 在项目实施过程中，及时对承包方的工作进度进行监督和跟踪。

2. 承包方的权利与义务：
2.1 有权获得按照约定的时间和方式支付的项目费用。
2.2 负责项目的设计、施工及相关的售后服务，确保项目的最终交付符合约定标准。
2.3 在施工过程中，遵循国家相关法律法规，保障施工安全及质量。
2.4 定期向发包方提供项目进展报告，并在必要时与发包方进行沟通和协调。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_________元（￥：_________）。
2. 支付方式：
2.1 合同签订后，发包方支付总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）_________元（￥：_________）。
2.2 设计方案确认后，发包方支付总金额的40%作为设计费用，金额为人民币（大写）_________元（￥：_________）。
2.3 施工完成后，发包方支付剩余30%作为尾款，金额为人民币（大写）_________元（￥：_________），支付前需完成竣工验收。

五、设计与施工标准
1. 承包方应依据相关的施工标准、规程和规范进行设计与施工，确保设计的科学性、合理性及施工的质量安全。
2. 项目的设计方案应符合国家及地方有关建筑设计和环境保护的法律法规。
3. 施工过程应遵循安全生产相关规定，确保施工现场的安全管理。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更应在双方协商一致的基础上进行，并形成书面文件。
2. 符合下列情况之一的，发包方有权解除合同：
2.1 承包方未按照约定的时间完成设计或施工，导致项目延误。
2.2 承包方在施工过程中，存在严重安全隐患或质量问题。
3. 承包方有权解除合同的情形包括但不限于：
3.1 发包方未按照约定支付费用，超过期付款时间。
3.2 发包方拒绝提供必要的资料和信息，影响承包方的正常工作。

七、违约责任
1. 一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担违约责任并赔偿相应的损失。
2. 若承包方未能按期完成设计或施工，每延误一天，需向发包方支付合同总金额0.5%的违约金。
3. 若发包方未按期支付款项，每延误一天，需向承包方支付拖欠款项0.5%的违约金。

八、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时书面通知另一方。在不可抗力发生后，双方应协商决定合同的履行事宜。

九、争议解决
本合同的争议，由双方通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，发包方与承包方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的条款如需变更或补充，需由双方书面确认。

发包方（盖章）： 日期：

承包方（盖章）： 日期：