甲方（发包方）：__________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：__________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方拥有某商业综合体建设项目的建设工程，乙方具备承包该类工程的相关资质和能力，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一章 合同目的

1.1 本合同旨在明确甲乙双方在某商业综合体建设工程中各自的权利和义务，确保工程顺利实施，维护双方合法权益。

第二章 合同范围

2.1 本合同的承包工程包括但不限于商业综合体建设所需的土建工程、装饰装修工程、机电安装工程及相关配套设施等。

2.2 工程地点：_______________________________

2.3 工程内容及质量标准应符合国家及地方的相关法律法规及行业标准。

第三章 合同价格及支付方式

3.1 本工程的总承包价格为：人民币（大写）_______________________________元（小写：￥__________）。

3.2 支付方式：
3.2.1 签订合同后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款（人民币（大写）____________________元）；
3.2.2 工程进度款按月支付，每次支付款项为完成工程总量的10%；
3.2.3 工程完工后，甲方应在乙方交付所有与工程相关的资料并完成竣工验收后，支付剩余的30%。

3.3 甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

第四章 工程期限

4.1 本工程的开工日期为：______年______月______日。
4.2 本工程的竣工日期为：______年______月______日。
4.3 工程延期：
4.3.1 乙方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致不能按时完工的，应及时通知甲方，并提出合理的延期申请；
4.3.2 经甲方同意，延期期限不计入工期，乙方应在恢复施工后尽快完成工程。

第五章 双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权依据国家及地方相关法律法规，审核乙方的工程进度及质量；
5.1.2 甲方应按照合同约定支付相应款项；
5.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和必要的工作条件，协助乙方顺利开展施工工作。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准及安全规范组织施工，确保工程顺利进行；
5.2.2 乙方有权请求甲方按照约定支付款项，若甲方逾期支付，乙方有权要求赔偿；
5.2.3 乙方应在施工现场遵循安全生产工作的相关规定，确保施工人员的安全。

第六章 违约责任

6.1 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权中止施工，并要求甲方支付逾期款项的利息，直至款项支付完成。

6.2 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方按照合同总价的5%向甲方支付违约金。

6.3 因双方任一方的违约行为，造成损失的，违约方应对守约方依法承担赔偿责任。

第七章 合同变更与解除

7.1 本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 任何一方如因不可抗力事件无法继续履行合同的，应在发生事件后及时通知对方，合同可解除，且无须承担违约责任。

7.3 若甲方要求终止本合同，且非因乙方的违约行为，甲方应向乙方支付已完成工作的相应费用，及合同总价10%作为解除合同的经济补偿。

第八章 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 附则

9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，购施工期内有效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同内容未尽事宜，遵循国家相关法律法规的规定。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签约日期：______年______月______日
签约地点：________________________________