甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

为确保城市商业综合体项目的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约为_________平方米。
1.4 项目内容：包括但不限于设计、施工、设备安装及相关附属工程。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权审查乙方提交的设计方案，并要求乙方进行必要的修改。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款。
2.1.3 甲方负责提供施工现场的相关资料和必要的协助。
2.1.4 甲方有义务对乙方的施工进度和质量进行监督检查，及时提出意见。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
2.2.2 乙方应按照国家及地方的法律法规，独立完成设计与施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方应按照甲方要求的进度报告施工情况，及时妥善处理施工中遇到的问题。
2.2.4 乙方负责项目现场的安全管理，确保施工人员及周边居民的安全。

第三条 合同条款
3.1 合同总价
合同总价为人民币____________元（大写：____________）。该价格包括设计费、施工费、设备费及其他相关费用。

3.2 工程期限
3.2.1 工程开工日期：_______________。
3.2.2 工程竣工日期：_______________。
3.2.3 如遇不可抗力或其他合法理由，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期。

3.3 付款方式
3.3.1 本合同总价按照以下节点进行支付：
（1）合同签订后甲方支付总价的30%作为预付款；
（2）施工至30%完成时，支付总价的30%；
（3）施工至70%完成时，支付总价的30%；
（4）竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.4 工程变更
3.4.1 若因设计变更或其他原因需要调整工程范围，双方应协商一致，签署变更协议。
3.4.2 变更内容及相应费用应在原合同价格基础上进行调整。

第四条 违约责任
4.1 甲方责任
4.1.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期日应支付未付款项0.5%的违约金。
4.1.2 如甲方无正当理由解除合同，应支付乙方已进行的工作费用及相应的损失。

4.2 乙方责任
4.2.1 乙方未按合同约定的时间完成工程，逾期每逾期日应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。
4.2.2 若乙方未能完成约定的设计与施工任务，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担因返工产生的所有费用。

第五条 争议解决
5.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。
7.2 本合同的补充协议与本合同有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________
代表（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（公章）：_____________
代表（签字）：_____________
日期：____________________